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南港フローラルハイツ22号棟

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22
交通
築年月
1981年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南港フローラルハイツ22号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7477位
大阪市住之江区
142棟中 116位
南港中
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 南港フローラルハイツ22号棟の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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南港フローラルハイツ22号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南港フローラルハイツ22号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年10月1,250万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年9月1,250万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年8月1,250万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年7月1,250万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南港フローラルハイツ22号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南港フローラルハイツ22号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟2017年6月10.0万円4SLDK10.0万円30.0万円
かもめ第1コーポ12号棟2017年6月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円
大阪マリンハイツ2号館2017年4月8.0万円3LDK-8.0万円
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟2017年3月5.4万円2LDK12.0万円10.8万円
かもめ第1コーポ11号棟2014年1月8.0万円3DK10.0万円20.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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南港フローラルハイツ22号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナンコウフローラルハイツニジュウニゴウトウ管理会社日鉄コミュニティー
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中5丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (108 m)
    • スーパーナショナル南港 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 住之江南港中郵便局 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (485 m)
    • ファミリーマートコスモスクエア 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 三井住友銀行 コスモタワー出張所 (934 m)
    • りそな銀行 大手支店咲洲出張所 (957 m)
    • ファミリーマートATC 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園6件
    • 南港近隣4号公園 (214 m)
    • 南港近隣1号公園 (353 m)
    • 南港太陽のまち公園 (353 m)
    • 南港地区公園 (370 m)
    • 南港近隣3号公園 (566 m)
    • 南港近隣2号公園 (695 m)
  • コンビニ7件
    • チコマート南港中5丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大阪南港中8丁目店 (619 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (633 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (673 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店 (695 m)
    • ファミリーマート コスモスクエア店 (768 m)
    • ローソン 南港WTC店 (921 m)
  • スーパー5件
    • スーパーナショナル 南港店 (156 m)
    • デイリーカナートポートタウン店 (586 m)
    • 南港プラザ (630 m)
    • カナート株式会社本部 (630 m)
    • ポートタウンショッピングセンター (630 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立咲洲高校 (209 m)
    • 大阪市立南港光小学校 (268 m)
    • 大阪市立南港桜小学校 (362 m)
    • 大阪市立南港北中学校 (460 m)
    • 大阪市立南港南中学校 (507 m)
    • 私立相愛大学 (641 m)
    • 大阪市立南港渚小学校 (665 m)
    • 大阪市立南港緑小学校 (726 m)
    • 大阪エンタテインメントデザイン専門学校 (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 相愛大学図書館 (576 m)
    • 住之江警察署 南港中央交番 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • はなのまちファミリークリニック (169 m)
    • ケアステーションミノアール (219 m)
    • 医療法人実有会デイステーションミノアール (219 m)
    • 中島クリニック (267 m)
    • 西山産婦人科医院 (281 m)
    • かたやま歯科医院 (329 m)
    • 市来医院 (380 m)
    • 小松クリニック (388 m)
    • 杉本歯科医院 (390 m)
    • 角倉歯科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園住の江幼稚園 (252 m)
    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (253 m)
    • 開成幼稚園幼児教育学園 (393 m)
    • ポートタウン保育園 (403 m)
    • きのみ保育園 (453 m)
    • アスール幼稚園 (626 m)
    • 大阪神愛館グレース保育園 (650 m)
    • 南港幼稚園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識