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菱和パレス青山南

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,220万円

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都渋谷区東1丁目2-24
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス青山南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,220万円

菱和パレス青山南の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.6㎡
  • 方位:-

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菱和パレス青山南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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菱和パレス青山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1583位
渋谷区
1512棟中 332位
57棟中 14位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス青山南の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス青山南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス青山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約127万円 (約421万円)-
2018年4月2,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)-
2018年3月2,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)-
2018年2月2,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)-
2018年1月2,220万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)-

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菱和パレス青山南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.17㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.1万円1K20.3㎡9.1万円9.1万円1〜5
2018年2月8.9万円1K19.6㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年1月9.6万円1K19.99㎡9.6万円9.6万円1〜5
2018年1月9.6万円1K19.99㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年12月16.5万円2DK40.29㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス青山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万〜9.5万円
20.3㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
40.29㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
20.39㎡ / 東
17.2万〜19万円
40.29㎡ / 東
4階8.2万〜9万円
20.21㎡ / 北
17.3万〜19.1万円
40.29㎡ / 東
5階8.1万〜8.9万円
19.81㎡ / 北
17.4万〜19.2万円
40.29㎡ / 東
6階8.1万〜9万円
19.81㎡ / 北
17.5万〜19.3万円
40.29㎡ / 東
7階8.1万〜8.9万円
19.6㎡ / 北
18万〜19.9万円
40.29㎡ / -
8階8.9万〜9.8万円
20.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

表参道や青山、渋谷エリアを生活圏とする、渋谷区東に位置する高級マンション「菱和パレス青山南」。商業施設や豊富な飲食店など、充実した都市機能を身近に使える好立地になります。大規模な再開発が進んでいる渋谷駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。その他、表参道駅までも徒歩11分で行くことができます。都内での交通アクセスも充実し、主要スポットへの移動も快適。地上8階建て・総戸数60戸。アースカラーを基調とした落ち着きのある外観。エントランスはシンプルな印象で、清掃の行き届いた清潔感のある佇まいとなります。コンパクトな1Kから2LDKの間取りが揃い、シングルやDINKS向けの物件。六本木通り沿いに建ち、夜でも比較的明るく、女性でも安心できる環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

菱和パレス青山南の基本情報

東京都渋谷区東1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスアオヤマミナミ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 東1丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり323円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (410 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (414 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (421 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (428 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (430 m)
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    • ローソン 渋谷東一丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (204 m)
    • 生活彩家 渋谷並木橋店 (240 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (270 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (276 m)
    • ファミリーマート 渋谷二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (350 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (629 m)
    • 若羽食品 (686 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (784 m)
    • AZUMA24青山店 (790 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (860 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (937 m)
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    • 私立実践女子大学短期大学部 (61 m)
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    • 私立実践女子学園高校 (117 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス青山南のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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