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アンビエント住吉公園

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,790万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3
交通
築年数
2001年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンビエント住吉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.2% 低い↓
大阪市住之江区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4802位
大阪市住之江区
142棟中 46位
浜口西
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の売買価格相場

  • アンビエント住吉公園の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アンビエント住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンビエント住吉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)
2017年7月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)

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アンビエント住吉公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円2LDK58.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円2LDK58.0㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント住吉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.9万円
76.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.9万円〜11.0万円
65.01㎡ / 南東
7階10.0万円〜11.0万円
66.91㎡ / 東
8階10.0万円〜11.1万円
66.91㎡ / 東
9階9.0万円〜9.9万円
58.0㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
58.6㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
76.0㎡ / 南
10階
11階
12階8.7万円〜9.7万円
58.6㎡ / 北西
13階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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アンビエント住吉公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の住吉大社駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンビエントスミヨシコウエン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市住之江区 浜口西2丁目10-3管理形態自主管理
郵便番号〒559-0006管理員なし
築年数2001年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サムティ開発バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫住之江支店 (104 m)
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    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (438 m)
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    • 池田泉州銀行住之江支店 (599 m)
    • 住之江安立郵便局 (605 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (608 m)
    • 近畿大阪銀行 住之江支店 (659 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (671 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (383 m)
    • 住之江公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (283 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (539 m)
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    • ローソン 粉浜西三丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎2丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (721 m)
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    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (395 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (530 m)
    • ライフ 御崎店 (595 m)
    • サンディ 御崎店 (681 m)
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