• 検索結果がここに表示されます

粉浜ガーデンハウス

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25
交通
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

粉浜ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.5% 低い↓
大阪市住之江区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4215位
大阪市住之江区
142棟中 34位
粉浜
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 粉浜ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

粉浜ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

粉浜ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年12月2,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2015年5月1,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2015年4月2,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

粉浜ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

粉浜ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月10.4万円3LDK68.56㎡-25.0万円6〜10南東
2013年8月10.5万円3LDK68.56㎡-25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

粉浜ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
63.4㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
63.4㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
68.56㎡ / 南東
6階
7階
8階8.8万円〜9.8万円
68.56㎡ / 南東
9階8.4万円〜9.2万円
63.27㎡ / 南
10階15.3万円〜16.9万円
109.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

粉浜ガーデンハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

粉浜ガーデンハウスの基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コハマガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒559-0001管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (142 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (189 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (210 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (225 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (237 m)
    • 西成玉出郵便局 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (352 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (375 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (144 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (203 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (232 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (381 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (659 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (319 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (341 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (356 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (367 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (570 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (587 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (665 m)
    • メルシーこはま (770 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (794 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北粉浜小学校 (113 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (153 m)
    • 大阪市立住吉第一中学校 (420 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (425 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (434 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (559 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (569 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (572 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (675 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (697 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪南総合労働相談コーナー (65 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (65 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (427 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (496 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (856 m)
    • 住吉警察署 (900 m)
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (940 m)
    • 西成警察署 千本交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (7 m)
    • てらお耳鼻咽喉科 (50 m)
    • T’s Dental Clinic (52 m)
    • 齋藤整骨院 (86 m)
    • 相澤医院 (156 m)
    • 吉田内科医院 (163 m)
    • 福永医院 (174 m)
    • そえじまクリニック (183 m)
    • 久萬(合同会社) (192 m)
    • 千住泌尿器科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大阪市立玉出幼稚園 (123 m)
    • 東粉浜幼稚園 (409 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (437 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (777 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (816 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (905 m)
    • 岸の里幼稚園 (917 m)
    • 粉浜学園 (920 m)
    • きたばたけ保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識