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粉浜ガーデンハウス

過去の売買価格
1,800万円 〜 2,690万円
相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25
  • 大阪市営四つ橋線「玉出駅」徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩4分南海高野線「岸里玉出駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

粉浜ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
大阪市住之江区の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3565位
大阪市住之江区
146棟中 21位
粉浜
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 粉浜ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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粉浜ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年12月2,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2015年5月1,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2015年4月2,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)南東-
2013年10月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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粉浜ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月10.4万円3LDK68.56㎡-25.0万円6〜10南東
2013年8月10.5万円3LDK68.56㎡-25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

粉浜ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
63.4㎡ / 南
4階
5階9.6万円〜10.6万円
68.56㎡ / 南東
6階
7階
8階9.7万円〜10.7万円
68.56㎡ / 南東
9階9.2万円〜10.2万円
63.27㎡ / 南
10階16.9万円〜18.6万円
109.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

粉浜ガーデンハウスの基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称粉浜ガーデンハウス(コハマガーデンハウス)
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜1丁目1-25
郵便番号〒559-0001
築年数1996年2月
総戸数41戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主住友不動産
施工会社コーナン建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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