リビオ粉浜
★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
リビオ粉浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より92.7% 高い↑ 大阪府の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リビオ粉浜の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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リビオ粉浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リビオ粉浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リビオ粉浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ粉浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン住吉 | 2018年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| 大拓メゾン住吉 | 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| ユニハイム粉浜 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| トーカンマンション玉出駅前 | 2015年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 19.8万円 |
| グランアッシュ粉浜 | 2013年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.92(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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リビオ粉浜の基本情報
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | リビオコハマ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 粉浜1丁目15-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒559-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- のぞみ信用組合 粉浜支店 (72 m)
- 住之江粉浜西郵便局 (148 m)
- 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (157 m)
- 近畿大阪銀行 玉出支店 (286 m)
- 関西アーバン銀行 玉出支店 (328 m)
- 住吉東粉浜郵便局 (415 m)
- 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (419 m)
- 三井住友銀行 粉浜支店 (461 m)
- ファミリーマート東粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 公園2件
- 中加賀屋公園 (785 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 粉浜西一丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (270 m)
- セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (280 m)
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- ローソン 玉出中二丁目店 (453 m)
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- ファミリーマート 塚西店 (478 m)
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- SAN・EI(サンエー) 住吉店 (230 m)
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- スーパー玉出 玉出店1号店 (588 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (618 m)
- スーパー玉出 玉出店2号店 (622 m)
- スーパー玉出 粉浜店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立粉浜小学校 (315 m)
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- 大阪市立加賀屋東小学校 (523 m)
- 大阪市立住吉中学校 (559 m)
- 大阪市立玉出中学校 (657 m)
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- 大阪南総合労働相談コーナー (367 m)
- 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (367 m)
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- 西成警察署 玉出交番 (723 m)
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