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メゾンドール粉浜

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26
交通
築年数
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール粉浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 低い↓
大阪市住之江区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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大阪府
8495棟中 7007位
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の売買価格相場

  • メゾンドール粉浜の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾンドール粉浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール粉浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,650万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,650万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,750万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月1,750万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-

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メゾンドール粉浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.8万円3LDK67.95㎡-15.6万円1〜5
2015年4月8.3万円3LDK67.95㎡-16.6万円1〜5
2015年3月8.8万円3LDK67.95㎡-17.6万円1〜5
2015年3月9.0万円3LDK67.95㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール粉浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
72.0㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
76.86㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
67.95㎡ / 東
5階
6階
7階
8階9.9万円〜10.9万円
83.7㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
78.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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メゾンドール粉浜の基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の粉浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドールコハマ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜2丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒559-0001管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
事業主クボタハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 粉浜支店 (146 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (244 m)
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 住吉東粉浜郵便局 (294 m)
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    • ファミリーマート東粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (451 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (463 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (565 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (600 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (664 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (365 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (577 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (594 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (642 m)
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    • メルシーこはま (297 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (322 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (473 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (474 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (489 m)
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    • 食品館アプロ 加賀屋店 (789 m)
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    • 大阪市立東粉浜小学校 (527 m)
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