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トーカンマンション玉出駅前

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22
交通
築年月
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション玉出駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 低い↓
大阪市住之江区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7027位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション玉出駅前の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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トーカンマンション玉出駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション玉出駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-

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トーカンマンション玉出駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.9万円2LDK67.0㎡9.9万円19.8万円6〜10南東
2015年7月9.9万円2LDK67.0㎡10.9万円21.8万円6〜10南東
2013年10月7.7万円1LDK41.73㎡-10.0万円1〜5
2013年10月7.8万円1LDK41.73㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション玉出駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万〜6.3万円
43.74㎡ / -
3階
4階5.6万〜6.2万円
41.73㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
43.74㎡ / 南
5階
6階
7階9万〜9.9万円
67.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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トーカンマンション玉出駅前の基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンションタマデエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜西1丁目1-22管理形態-
郵便番号〒559-0007管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり228円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (56 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (65 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (111 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (129 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (228 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (361 m)
    • ファミリーマート玉出西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
  • 公園1件
    • 中加賀屋公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (63 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (105 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (261 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (525 m)
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    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (135 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (284 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (349 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (365 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (398 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (434 m)
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    • メルシーこはま (751 m)
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    • サンディ 岸ノ里店 (933 m)
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    • 大阪市立北粉浜小学校 (129 m)
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    • 大阪市立玉出小学校 (241 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (450 m)
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    • 大阪市立東粉浜小学校 (562 m)
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    • 帝塚山学院幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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