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グランアッシュ粉浜

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目11-1
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランアッシュ粉浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.6% 高い↑
大阪市住之江区の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2655位
大阪市住之江区
142棟中 6位
粉浜西
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランアッシュ粉浜の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランアッシュ粉浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,570万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアッシュ粉浜の売買履歴

グランアッシュ粉浜には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ディオフェルティ粉浜(A〜C棟)2017年11月2,280万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約40万円(約134万円)-
ユニハイム粉浜2017年11月1,080万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約23万円(約77万円)-
クラウンセゾン粉浜2017年11月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円(約104万円)-
メゾンドール粉浜2017年11月1,650万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約19万円(約64万円)-
リビオ粉浜2016年7月2,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円(約141万円)-

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グランアッシュ粉浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月9.5万円2LDK62.19㎡10.5万円21.0万円6〜10北東
2013年9月10.5万円2LDK62.19㎡10.5万円36.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ粉浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.5万〜11.6万円
75.73㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階8.3万〜9.2万円
62.19㎡ / 北東
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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グランアッシュ粉浜の基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアッシュコハマ管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜西1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒559-0007管理員日勤
築年月2003年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (65 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (251 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (264 m)
    • 三井住友銀行 粉浜支店 (346 m)
    • 住吉東粉浜郵便局 (390 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (406 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (441 m)
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート東粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住吉支店 (480 m)
  • 公園2件
    • 中加賀屋公園 (681 m)
    • 住吉公園 (867 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート MYS粉浜三丁目店 (450 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (462 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (529 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 北加賀屋駅東店 (581 m)
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    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (341 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (374 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (489 m)
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    • スーパー玉出 粉浜店 (663 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (707 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉第一中学校 (211 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (249 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (332 m)
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (424 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (501 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (531 m)
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    • 南大阪看護専門学校 (637 m)
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    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (901 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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