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大拓メゾン住吉

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,660万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55
  • 大阪市営四つ橋線「玉出駅」徒歩4分大阪市営四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

大拓メゾン住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 低い↓
大阪市住之江区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 3959位
大阪市住之江区
148棟中 31位
粉浜西
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大拓メゾン住吉の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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大拓メゾン住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2017年2月2,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年1月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2016年11月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-

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大拓メゾン住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年3月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年1月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年11月11.8万円3LDK66.36㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年1月7.0万円2LDK56.94㎡8.0万円10.0万円6〜10南東
2016年1月8.0万円2LDK56.94㎡8.0万円10.0万円6〜10-
2015年9月9.0万円3LDK64.93㎡-15.0万円1〜5-
2014年1月9.0万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2013年9月9.5万円3LDK66.36㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大拓メゾン住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 南
3階10.2万円〜11.2万円
66.36㎡ / -
4階
5階10.3万円〜11.4万円
66.36㎡ / 南東
6階8.9万円〜9.8万円
56.94㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
66.36㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
81.27㎡ / 南東
7階10.6万円〜11.8万円
66.36㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大拓メゾン住吉の基本情報

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大拓メゾン住吉(ダイタクメゾンスミヨシ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 粉浜西1丁目5-55管理形態委託
郵便番号〒559-0007管理員日勤
築年数1995年10月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大拓バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識