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シティコーポ住之江イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円9階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴88件2024年12月02日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％9階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-14
交通
  • OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩3分
築年月
1999年10月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティコーポ住之江イーストの販売中の中古物件

シティコーポ住之江イーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティコーポ住之江イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティコーポ住之江イーストの基本情報

シティコーポ住之江イーストは、1999年10月に竣工された総戸数135戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,984万～3,426万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポスミノエイースト管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市住之江区 平林南2丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒559-0025管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建18階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩3分
  • OsakaMetro南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩16分
  • OsakaMetro南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro南港ポートタウン線の平林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南港口駅から徒歩16分、住之江公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート新北島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • りそな銀行 平林支店 (713 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住之江ショッピングプラザ出張所 無人ATM (778 m)
    • ファミリーマート新北島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園2件
    • 北島2号公園 (180 m)
    • 新北島西公園 (181 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 平林南一丁目店 (108 m)
    • ローソン 新北島七丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島7丁目店 (404 m)
    • ローソン 新北島六丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート MYS新北島店 (653 m)
  • スーパー2件
    • ディスカウントセンター ジャパン 住之江店 (439 m)
    • デイリーカナート住之江店 (744 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪市立平林小学校 (291 m)
    • 大阪市立新北島中学校 (328 m)
    • 大阪市立新北島小学校 (645 m)
    • 大阪市職業指導センター (762 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 住之江警察署 平林交番 (300 m)
    • 住之江警察署 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター住之江 (97 m)
    • 長崎歯科医院 (104 m)
    • 石田クリニック (117 m)
    • ファミリー西田歯科 (196 m)
    • ケアハウス豊泉家住之江 (356 m)
    • 木下歯科診療所 (698 m)
    • ふくしま眼科 (703 m)
    • 田幡歯科医院 (717 m)
    • しおみクリニック (718 m)
    • 藤山小児科医院 (786 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 高崎保育園 (277 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ住之江イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ住之江イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,984万～3,426万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
97万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より6.9% 高い↑
大阪府の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6039位
大阪市住之江区
147棟中 65位
平林南
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコーポ住之江イーストの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シティコーポ住之江イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ住之江イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南済
2024年1月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年1月3,280万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年11月2,350万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年11月2,498万円11〜153LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ住之江イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件2,045.6万円（29.9万円）
71〜80㎡14件2,278.4万円（31.2万円）
81〜90㎡33件2,544.4万円（30.2万円）
91〜100㎡4件3,352.5万円（34万円）

シティコーポ住之江イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,045.6万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シティコーポ住之江イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,315.3万円29.1万円
5階〜8階1,990万円29万円
9階〜12階1,652.9万円23.4万円
13階〜15階2,566.4万円31.4万円
16階〜18階2,268.3万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円24.8万円
3LDK/3SLDK等2,177万円30万円
4LDK/4SLDK等3,001.7万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,324.5万円30.5万円

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シティコーポ住之江イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.8万円3LDK67.91㎡-15.0万円16〜20-
2024年4月10.0万円3LDK67.91㎡-15.0万円16〜20-
2016年9月8.9万円3LDK73.14㎡--6〜10-
2016年8月8.9万円3LDK73.14㎡--6〜10-
2016年7月8.9万円3LDK73.14㎡-17.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ住之江イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
80.07㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
80.07㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
89.64㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
69.13㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
73.14㎡ / 南
7階9.6万〜10万円
67.91㎡ / 南
8階11.3万〜11.9万円
80.07㎡ / 南
9階
10階9.9万〜10.4万円
69.13㎡ / 南
11階11.5万〜12.1万円
80.07㎡ / 南
12階
13階9.8万〜10.3万円
67.91㎡ / 南		13万〜13.7万円
89.64㎡ / 南
14階9.9万〜10.4万円
67.91㎡ / 南
15階9.9万〜10.4万円
67.91㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
73.14㎡ / 南
16階10.2万〜10.7万円
69.13㎡ / 南
17階10万〜10.5万円
67.91㎡ / 南
18階10.6万〜11.1万円
73.14㎡ / -

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シティコーポ住之江イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティコーポ住之江イースト周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティコーポ住之江ウエスト

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩4分
大阪市住之江区平林南2丁目

1,480万〜3,180万円

66㎡〜96㎡
NO IMAGE

レピア住之江

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩4分
大阪市住之江区平林南2丁目

1,980万〜3,188万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ルネ住之江

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩6分
大阪市住之江区平林南2丁目

740万〜2,380万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

グリーンスクエア新北島2号館

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩5分
大阪市住之江区新北島7丁目

1,480万〜2,680万円

69㎡〜97㎡
NO IMAGE

グリーンスクエア新北島1号棟

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩6分
大阪市住之江区新北島7丁目

1,500万〜2,880万円

69㎡〜97㎡
NO IMAGE

グランアッシュ住之江

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩9分
大阪市住之江区新北島8丁目

1,680万〜3,180万円

66㎡〜94㎡

シティコーポ住之江イースト周辺の相場が近い中古マンション

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ユニハイム市岡2

OsakaMetro中央線「弁天町駅」徒歩7分
大阪市港区市岡1丁目

1,350万〜2,480万円

47㎡〜66㎡
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デリード弁天町港通

OsakaMetro中央線「弁天町駅」徒歩10分
大阪市港区市岡元町1丁目

500万〜2,080万円

16㎡〜56㎡
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ライオンズマンション住吉万代東

南海高野線「住吉東駅」徒歩7分
大阪市住吉区万代東4丁目

1,380万〜3,580万円

68㎡〜94㎡
NO IMAGE

レピア住之江

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩4分
大阪市住之江区平林南2丁目

1,980万〜3,188万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ファミール北加賀屋こもれびの街

OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩6分
大阪市住之江区北加賀屋5丁目

1,580万〜2,798万円

50㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大正

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩2分
大阪市大正区三軒家東1丁目

460万〜1,080万円

18㎡〜49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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