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アドリーム北加賀屋パークピア

過去の売買価格
1,100万円 〜 1,480万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5
  • 大阪市営四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分大阪市営四つ橋線「住之江公園駅」徒歩19分大阪市営四つ橋線「玉出駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

アドリーム北加賀屋パークピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より38.6% 低い↓
大阪市住之江区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 6620位
大阪市住之江区
148棟中 93位
北加賀屋
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドリーム北加賀屋パークピアの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アドリーム北加賀屋パークピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,100万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--
2017年2月1,100万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--
2016年12月1,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年12月1,100万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--
2016年11月1,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム北加賀屋パークピアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK63.0㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK63.0㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円3LDK63.6㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年1月9.0万円3LDK63.0㎡9.0万円18.0万円6〜10
2015年5月9.5万円3LDK58.93㎡-40.0万円1〜5
2015年2月9.5万円3LDK72.57㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アドリーム北加賀屋パークピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.8万円
62.54㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
70.52㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
72.57㎡ / 東
6階
7階8.1万円〜9.0万円
63.0㎡ / 南
8階
9階
10階7.8万円〜8.7万円
61.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドリーム北加賀屋パークピアの基本情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム北加賀屋パークピア(アドリームキタカガヤパークピア)
住所大阪府 大阪市住之江区 北加賀屋5丁目6-5
郵便番号〒559-0011
築年数1994年7月
総戸数75戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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