Dクラディア城東アフタヌーンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区永田3丁目8-15
- 交通
- OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアジョウトウアフタヌーンスクエア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 永田3丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区永田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。緑橋駅から徒歩15分、放出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関5件
- 城東警察署 諏訪交番 (190 m)
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- 鶴見警察署 放出駅前交番 (873 m)
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- 病院/医療10件
- 李クリニック (61 m)
- 井上整形外科 (101 m)
- あい整骨院フレンドタウン深江橋 (137 m)
- そがクリニック (152 m)
- なごみクリニック (155 m)
- 玉井歯科医院 (170 m)
- はやし小児科 (212 m)
- 東川整骨鍼灸院 (238 m)
- しまばし整骨院 本院 (258 m)
- なかしま歯科クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城東ちどり保育園 (346 m)
- 諏訪保育園分園 (569 m)
- 諏訪保育園 (661 m)
- まほろ保育園放出 (672 m)
- ゆめみ保育園 (748 m)
- 放出幼稚園 (756 m)
- 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (850 m)
- パンプキン・ガーデンJR放出園 (859 m)
- みつばさ保育園こひつじ分園 (862 m)
- 東中浜保育所 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,565万～3,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より4.0% 低い↓ 大阪府の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,228.6万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,100.8万円 | 36.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,036.7万円 | 36.3万円 |
| 7階 | 2,413.3万円 | 31.4万円 |
| 8階 | 2,413.3万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,938.2万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,940.4万円 | 35.8万円 |
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの売却のご相談
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Dクラディア城東アフタヌーンスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア城東アフタヌーンスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン深江橋 | 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 深江橋コーポE号棟 | 2023年6月 | 5.3万円 | 3DK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| コスモシティガーデンズ城東 | 2019年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 深江橋コーポC号棟 | 2019年1月 | 6.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
| 深江橋コーポD号棟 | 2017年3月 | 5.7万円 | 3K | - | 5.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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