東栄マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16
- 交通
- OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東栄マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウエイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 永田4丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区永田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑橋駅から徒歩16分、放出駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南都銀行大阪東支店 (96 m)
- 三井住友銀行深江橋支店 (143 m)
- 大阪貯蓄信用組合東支店 (194 m)
- ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (215 m)
- 大阪厚生信用金庫 深江支店 (241 m)
- セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (318 m)
- ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (349 m)
- ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 公園1件
- 神路公園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 深江橋駅前店 (181 m)
- ファミリーマート 深江橋駅東店 (218 m)
- ファミリーマート 深江橋店 (269 m)
- ローソン 城東永田四丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 東今里一丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 深江北一丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 緑橋中央大通店 (584 m)
- セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (589 m)
- スーパー9件
- ライフ 深江橋店 (252 m)
- 業務スーパー 深江橋店 (253 m)
- 平和堂 フレンドマート深江橋 (309 m)
- フレンドマート 深江橋店 (321 m)
- イズミヤ 深江橋店 (345 m)
- 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (661 m)
- 西友 緑橋店 (828 m)
- 万代 森河内店 (884 m)
- ライフ 高井田店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立城東中学校 (119 m)
- 大阪府立成城高校 (394 m)
- 大阪市立東陽中学校 (438 m)
- 大阪市立宝栄小学校 (450 m)
- すわ学童クラブらっこ (580 m)
- 大阪市立諏訪小学校 (667 m)
- 大阪市立相生中学校 (763 m)
- 大阪市立東中浜小学校 (768 m)
- genkiキッズ東成クラブ (877 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (951 m)
- 公共施設/機関5件
- 城東警察署 諏訪交番 (108 m)
- 東成消防署深江出張所 (667 m)
- 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (675 m)
- 東成警察署 神路交番 (781 m)
- 大阪府寝屋川水系改修工営所 (861 m)
- 病院/医療10件
- ふじた眼科 (85 m)
- 城東ケアサービス (90 m)
- おのい深江橋診療所 (96 m)
- 根本医院 (98 m)
- はやし小児科 (100 m)
- 哲鍼灸接骨院 (113 m)
- なかしま歯科クリニック (114 m)
- やまもと整骨院 (134 m)
- 福島脳外科クリニック (172 m)
- 竹森歯科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 城東ちどり保育園 (263 m)
- 諏訪保育園分園 (668 m)
- 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (691 m)
- 諏訪保育園 (774 m)
- ゆめみ保育園 (836 m)
- まほろ保育園放出 (890 m)
- パンプキン・ガーデンJR放出園 (992 m)
- みつばさ保育園こひつじ分園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東栄マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東栄マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より41.0% 低い↓ 大阪府の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東栄マンションの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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東栄マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東栄マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,150万円です。専有面積は約40㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東栄マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 963.6万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 963.6万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 945.6万円 | 23.5万円 |
東栄マンションの売却のご相談
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東栄マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3.9万円 | 1LDK | 37.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.0万円 | 1LDK | 37.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.0万円 | 1LDK | 37.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 4.0万円 | 1LDK | 37.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 3K | 43.2㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東栄マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 37.4㎡ / - | ||
| 4階 | 3.8万〜4万円 40.19㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 43.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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