大阪イーストガーデンズタワー
★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,430万円
11階, 3LDK, 約100㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万〜
15.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.4％〜
4.1％
11階, 3LDK, 約100㎡の例
大阪イーストガーデンズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より44.7% 高い↑ 大阪府の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大阪イーストガーデンズタワーの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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大阪イーストガーデンズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
大阪イーストガーデンズタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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大阪イーストガーデンズタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…11階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大阪イーストガーデンズタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12万〜13.2万円 85.22㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.4万〜13.7万円 85.22㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | ||
| 19階 | ||
| 20階 | 15.2万〜16.8万円 100.05㎡ / 南 | |
| 21階 | 15万〜16.6万円 100.05㎡ / 南東 | |
| 22階 |
資産評価
★★★☆☆3.94(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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大阪イーストガーデンズタワーの基本情報
大阪府大阪市城東区関目1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | オオサカイーストガーデンズタワー | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (76 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (96 m)
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- 城東関目郵便局 (357 m)
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- 永和信用金庫城東支店 (426 m)
- 永和信用金庫 城東支店 (427 m)
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