大阪イーストガーデンズタワー
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,460万 〜 4,930万円
11階、3LDK、約100㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目1丁目8-6
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
- 売買履歴件数12件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡ 〜
54万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格4,460万円 〜
4,930万円
11階, 3LDK, 約100㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万〜
15.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
11階, 3LDK, 約100㎡の例
大阪イーストガーデンズタワーの基本情報
大阪府大阪市城東区関目1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩7分、アクセス良好です。関目駅から徒歩7分、関目成育駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | オオサカイーストガーデンズタワー | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大阪イーストガーデンズタワーの簡易査定
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大阪イーストガーデンズタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より42.3% 高い↑ 大阪府の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大阪イーストガーデンズタワーの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
売買価格相場の未来予想
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大阪イーストガーデンズタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大阪イーストガーデンズタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
大阪イーストガーデンズタワーの売却のご相談
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大阪イーストガーデンズタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…11階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大阪イーストガーデンズタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.4万〜13.8万円 85.22㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.9万〜14.2万円 85.22㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | ||
| 19階 | ||
| 20階 | 15.8万〜17.4万円 100.05㎡ / 南 | |
| 21階 | 15.6万〜17.2万円 100.05㎡ / 南東 | |
| 22階 |
大阪イーストガーデンズタワー周辺の中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。