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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
6階、4DK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区関目2丁目
交通
築年数
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 低い↓
大阪市城東区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5820位
大阪市城東区
243棟中 195位
関目
40棟中 28位
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の売買価格相場

  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年10月1,899万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西
2017年9月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年4月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年4月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年2月7.8万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年2月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年1月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年12月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2016年12月7.6万円3LDK69.62㎡7.6万円15.2万円11〜15西
2016年11月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2016年11月7.5万円4DK70.4㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.6万円3LDK69.62㎡7.6万円15.2万円11〜15西
2016年10月7.5万円4DK70.4㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2016年10月7.6万円3LDK69.62㎡7.6万円15.2万円11〜15-
2016年9月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2016年8月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
69.62㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
60.78㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
69.62㎡ / 西
3階7.8万円〜8.6万円
60.78㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
69.62㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
69.62㎡ / 西
4階8.8万円〜9.7万円
69.62㎡ / -
8.5万円〜9.5万円
69.62㎡ / 西
8.5万円〜9.5万円
69.62㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
69.62㎡ / 西
6階7.7万円〜8.5万円
60.78㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
67.03㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
60.78㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
60.78㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
60.78㎡ / 東
9階8.8万円〜9.7万円
69.62㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
69.62㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
70.4㎡ / 南
10階9.1万円〜10.0万円
69.62㎡ / 南西
11階7.9万円〜8.8万円
60.78㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
69.62㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の基本情報

大阪府大阪市城東区関目2丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スミレバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目2丁目管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり187円
総戸数337戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫城東支店 (290 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 城東古市郵便局 (385 m)
    • 城東関目郵便局 (399 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (452 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (453 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (461 m)
    • 城東関目二郵便局 (494 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (523 m)
    • 蒲生公園 (813 m)
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    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (369 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (399 m)
    • サークルK 城東関目3丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (422 m)
    • サンクス 城東すみれ店 (427 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (440 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (576 m)
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    • サンディ 関目店 (354 m)
    • 関西スーパー 古市店 (444 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (502 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (506 m)
    • ベストプライス (508 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (810 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (865 m)
    • マルヤス 城東店 (936 m)
    • 関西スーパー 今福店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目東小学校 (271 m)
    • 関目東学童保育所 (317 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (445 m)
    • 大阪市立菫中学校 (577 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (608 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (630 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (653 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (665 m)
    • 大阪市立関目小学校 (672 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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