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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴4602024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

353人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目2丁目
交通
  • 京阪本線「関目駅」徒歩10分
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)
  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)
  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の看板
  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の外観

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の基本情報

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)は、1974年05月に竣工された総戸数337戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約69㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1LDK+2S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,912万~2,392万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミレバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目2丁目管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり57円
総戸数337戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数337戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩10分、アクセス良好です。関目成育駅から徒歩11分、野江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫城東支店 (291 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (451 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (453 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (542 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (557 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (579 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (622 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (759 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (524 m)
    • 蒲生公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関目四丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (365 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (423 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (548 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (576 m)
    • ローソン 城東古市二丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 城東古市店 (353 m)
    • サンディ 関目店 (353 m)
    • 関西スーパー 古市店 (454 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (503 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (505 m)
    • ベストプライス (507 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (508 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (810 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (864 m)
    • マルヤス 城東店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関目東学童保育所 (162 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (271 m)
    • きっず・らるげっと (364 m)
    • 大阪市立菫中学校 (578 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (632 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (653 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (656 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (666 m)
    • 大阪市立関目小学校 (671 m)
    • 大阪信愛学院高等学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関目東老人憩いの家 (216 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (244 m)
    • 城東警察署 関目交番 (606 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (614 m)
    • 城東税務署 (834 m)
    • 城東消防署 (844 m)
    • 城東区民センター (864 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (871 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (871 m)
    • 大阪市城東区役所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 千原歯科 (142 m)
    • 西尾歯科医院 (184 m)
    • GENKINEXT大阪関目 (198 m)
    • 関目東地区ネットワーク委員会 (216 m)
    • グループホーム・アイケア城東 (245 m)
    • 生活介護ほっと・ステーション (258 m)
    • 有限会社ほっと・ステーション (259 m)
    • 城東なかいクリニック (262 m)
    • しどろもどろ (263 m)
    • 野口医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関目保育所 (257 m)
    • つばさ保育園 (345 m)
    • きらら保育園 (464 m)
    • ポポラー大阪城東園 (529 m)
    • すみれ保育園 (550 m)
    • なかよしすみれ保育園 (560 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (585 m)
    • すみれこどもケアルーム (594 m)
    • ゆめの樹保育園 (595 m)
    • 関目中央保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,912万~2,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より16.1% 低い↓
大阪府の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5155位
大阪市城東区
261棟中 180位
関目
42棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,690万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で460件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(460件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円11〜154DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年3月2,330万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西
2024年2月2,330万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2024年2月1,480万円11〜154DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月2,330万円1〜51LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-

会員登録すると、全部で460件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2020年2月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年4月8.5万円3LDK60.78㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年4月7.6万円3LDK60.78㎡-15.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

すみれ橋第2コーポ(3号棟・4号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
60.78㎡ / -
8.1万〜8.5万円
69.62㎡ / -
7.9万〜8.3万円
69.62㎡ / 西
7.3万〜7.6万円
60.78㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
69.62㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
69.62㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
69.62㎡ / -
8.2万〜8.6万円
69.62㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
69.62㎡ / 西
4階8.4万〜8.8万円
69.62㎡ / -
8.2万〜8.6万円
69.62㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
69.62㎡ / -
5階8.2万〜8.7万円
69.62㎡ / 西
6階7.4万〜7.8万円
60.78㎡ / -
8.2万〜8.6万円
67.03㎡ / -
7階8.5万〜9万円
69.62㎡ / -
8.5万〜9万円
69.62㎡ / -
7.4万〜7.8万円
60.78㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
69.62㎡ / 西
7.5万〜7.9万円
60.78㎡ / -
7.7万〜8.1万円
60.78㎡ / 南
9階8.1万〜8.5万円
60.78㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
69.62㎡ / -
8.9万〜9.4万円
70.4㎡ / 南
10階7.6万〜7.9万円
60.78㎡ / -
8.3万〜8.8万円
67.03㎡ / -
8.5万〜8.9万円
69.62㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
69.62㎡ / 南西
11階7.6万〜8万円
60.78㎡ / -
8.5万〜8.9万円
69.62㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
60.78㎡ / 南

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