ローレルコート関目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9
- 交通
- 京阪本線「関目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート関目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートセキメ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目3丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目成育駅から徒歩4分、野江駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (508 m)
- ローソン 関目四丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 関目駅前店 (581 m)
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- 大阪市立関目東小学校 (609 m)
- 大阪市立関目小学校 (625 m)
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- 大阪市立高殿南小学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 関目交番 (264 m)
- 城東警察署 関目南交番 (438 m)
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- 大阪府警察本部 関目別館 (745 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (758 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (758 m)
- 城東区民センター (760 m)
- 大阪市城東区役所 (769 m)
- 病院/医療10件
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- 桜之宮クリニック (63 m)
- ゆきひろ歯科 (80 m)
- 城東カイロプラクティック院 (106 m)
- はしもと診療所 (137 m)
- はしもと矯正歯科 (150 m)
- 玉川歯科医院 (169 m)
- 野口医院 (183 m)
- 城東なかいクリニック (196 m)
- のえ生協診療所 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (133 m)
- 関目保育所 (210 m)
- すまいる保育園 (283 m)
- 関目中央保育園 (393 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (407 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (416 m)
- 成育保育園 (476 m)
- つばさ保育園 (497 m)
- 野江幼稚園 (501 m)
- あい・あい保育園高殿園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート関目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート関目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,824万～3,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より17.8% 高い↑ 大阪府の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート関目の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 153万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート関目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート関目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート関目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 115件 | 2,837万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,386.3万円（47.1万円） |
ローレルコート関目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,837万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート関目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,476.7万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,965.7万円 | 43.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,134.4万円 | 45.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,965.9万円 | 44.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,736.5万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,441.2万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,027.6万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,918万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,020万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,882万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,166.2万円 | 48.1万円 |
ローレルコート関目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート関目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 10.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 65.88㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 5.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート関目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 66.41㎡ / - | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 66.41㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 78.14㎡ / - | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 61.12㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 66.41㎡ / - | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 61.12㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 65.88㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 78.14㎡ / 西 |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 61.12㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 71.01㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 61.12㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 65.88㎡ / 西 | |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 66.41㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 66.41㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 78.14㎡ / 西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 65.88㎡ / 西 | ||
| 13階 | 10.4万〜11万円 66.41㎡ / 東 | ||
| 14階 | 9.9万〜10.4万円 61.12㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 65.88㎡ / 西 |
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