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ジェイパーク渋谷イーストスクエア

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
6階、2DK、約39㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区東2丁目21-9
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ジェイパーク渋谷イーストスクエアの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 3件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
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デュオスカーラ渋谷

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  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク渋谷イーストスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.3% 高い↑
渋谷区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2912位
渋谷区
1501棟中 488位
56棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェイパーク渋谷イーストスクエアの相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジェイパーク渋谷イーストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイパーク渋谷イーストスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)
2017年10月4,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)
2017年2月4,180万円6〜101LD約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年2月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南西
2017年1月4,350万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約103万円 (約342万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.67㎡南西詳細はこちら

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ジェイパーク渋谷イーストスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,200円

例えば…6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.9万円1DK32.1㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年6月16.2万円1DK32.1㎡16.2万円16.2万円1〜5南東
2017年6月16.8万円1LDK41.67㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2017年5月17.0万円1DK32.1㎡17.0万円17.0万円11〜15北東
2017年5月14.7万円1DK32.1㎡14.7万円14.7万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク渋谷イーストスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万〜13.8万円
32.1㎡ / 北
2階18.2万〜20.1万円
41.67㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
42.83㎡ / -
3階22.4万〜24.7万円
50.89㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
41.67㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
32.1㎡ / -
17.4万〜19.2万円
39.59㎡ / -
5階17.9万〜19.8万円
39.59㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
39.59㎡ / 南
6階18.5万〜20.5万円
41.67㎡ / -
19.9万〜22万円
41.67㎡ / 南西
7階18.7万〜20.7万円
41.67㎡ / 南西
18.1万〜20万円
39.59㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
32.1㎡ / -
17.8万〜19.6万円
39.59㎡ / -
9階18.8万〜20.8万円
41.67㎡ / -
17.8万〜19.7万円
39.59㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
32.1㎡ / 東
18万〜19.9万円
39.59㎡ / 南西
11階19万〜21万円
41.67㎡ / -
18万〜19.9万円
39.59㎡ / -
12階14万〜15.4万円
32.1㎡ / 北東
18.1万〜20万円
39.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ジェイパーク渋谷イーストスクエアの基本情報

東京都渋谷区東2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイパークシブヤイーストスクエア管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 東2丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり312円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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