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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区関目4丁目
交通
築年数
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.4% 低い↓
大阪市城東区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6129位
大阪市城東区
243棟中 202位
関目
40棟中 32位
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の売買価格相場

  • すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月2,190万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西
2017年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10
2017年2月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10
2017年1月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
69.62㎡ / 西
2階6.9万円〜7.7万円
60.78㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
69.62㎡ / 西
4階7.0万円〜7.7万円
60.78㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
69.62㎡ / 西
6階7.7万円〜8.5万円
69.62㎡ / 西
7階7.9万円〜8.8万円
69.62㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
60.78㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
69.62㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
60.78㎡ / 南
9階7.2万円〜7.9万円
60.78㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
67.03㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
67.03㎡ / 西
11階8.3万円〜9.2万円
69.62㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
69.62㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪市城東区関目4丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スミレバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目4丁目管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり47円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫城東支店 (304 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 城東古市郵便局 (387 m)
    • 城東関目郵便局 (388 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (439 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (442 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (452 m)
    • 三井住友銀行 関目支店 (491 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (537 m)
    • 蒲生公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関目四丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (359 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (386 m)
    • サークルK 城東関目3丁目店 (398 m)
    • サンクス 城東すみれ店 (421 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (431 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (454 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (566 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 城東古市店 (357 m)
    • サンディ 関目店 (362 m)
    • 関西スーパー 古市店 (449 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (497 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (511 m)
    • ベストプライス (513 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (821 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (870 m)
    • マルヤス 城東店 (929 m)
    • 関西スーパー 今福店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目東小学校 (261 m)
    • 関目東学童保育所 (326 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (431 m)
    • 大阪市立菫中学校 (583 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (609 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (624 m)
    • 大阪市立関目小学校 (658 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (666 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (666 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関目東老人憩いの家 (214 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (255 m)
    • 城東警察署 関目交番 (597 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (601 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (727 m)
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    • 大阪市立 城東図書館 (760 m)
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