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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴2972024年08月02日更新
家賃相場7.6万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

1197人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目4丁目
交通
  • 京阪本線「関目駅」徒歩10分
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)
  • すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)
  • すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)のエントランス

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)は、大阪市住宅供給公社によって1974年05月に竣工された総戸数149戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,609万~2,379万円、参考相場単価は26万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミレバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目4丁目管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり53円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域準住居地域駐輪場なし
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩10分、アクセス良好です。関目成育駅から徒歩11分、野江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫城東支店 (305 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (451 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (561 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (569 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (631 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (747 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (538 m)
    • 蒲生公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関目四丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (355 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (432 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (553 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (566 m)
    • ローソン 城東古市二丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 城東古市店 (360 m)
    • サンディ 関目店 (361 m)
    • 関西スーパー 古市店 (460 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (496 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (512 m)
    • ベストプライス (513 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (520 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (821 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (870 m)
    • マルヤス 城東店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関目東学童保育所 (162 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (261 m)
    • きっず・らるげっと (372 m)
    • 大阪市立菫中学校 (584 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (626 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (657 m)
    • 大阪市立関目小学校 (657 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (667 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (667 m)
    • 大阪信愛学院高等学校 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関目東老人憩いの家 (217 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (255 m)
    • 城東警察署 関目交番 (596 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (601 m)
    • 城東税務署 (840 m)
    • 城東消防署 (854 m)
    • 城東区民センター (873 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (880 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (880 m)
    • 大阪市城東区役所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 千原歯科 (137 m)
    • 西尾歯科医院 (174 m)
    • GENKINEXT大阪関目 (198 m)
    • 関目東地区ネットワーク委員会 (217 m)
    • グループホーム・アイケア城東 (254 m)
    • 城東なかいクリニック (257 m)
    • 生活介護ほっと・ステーション (268 m)
    • 有限会社ほっと・ステーション (268 m)
    • しどろもどろ (269 m)
    • 野口医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関目保育所 (255 m)
    • つばさ保育園 (356 m)
    • きらら保育園 (456 m)
    • ポポラー大阪城東園 (543 m)
    • すみれ保育園 (553 m)
    • なかよしすみれ保育園 (562 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (596 m)
    • すみれこどもケアルーム (598 m)
    • ゆめの樹保育園 (609 m)
    • 関目中央保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,609万~2,379万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 34万円
坪単価
88万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より33.4% 低い↓
大阪府の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6612位
大阪市城東区
261棟中 222位
関目
42棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,760万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)西-
2024年7月1,760万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)西-
2024年6月1,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年6月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2024年5月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

会員登録すると、全部で297件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.26%下落しています。
2016年〜2020年では、195件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して+30.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.01%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡316件1,821.6万円(27.8万円)

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.6万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,926.7万円28.8万円
4階〜5階1,889.8万円28.8万円
6階〜7階1,517.9万円22.2万円
8階〜9階1,618.1万円26万円
10階〜11階1,959.5万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,000.6万円29.5万円
3LDK/3SLDK等1,804.3万円27.5万円
4LDK/4SLDK等1,592.7万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,741.3万円28.3万円
1,590万円22.9万円
西1,856.4万円26.7万円

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10
2017年2月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10
2017年1月7.6万円3LDK58.31㎡-18.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8万円
69.62㎡ / 西
7.7万〜8万円
69.62㎡ / 西
2階7.2万〜7.6万円
60.78㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
69.62㎡ / 西
7.3万〜7.6万円
60.78㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
69.62㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
69.62㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
60.78㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
69.62㎡ / 西
8万〜8.4万円
69.62㎡ / 西
6階8万〜8.4万円
69.62㎡ / 西
7階8.3万〜8.7万円
69.62㎡ / -
7.4万〜7.8万円
60.78㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
69.62㎡ / -
8階7.3万〜7.6万円
60.78㎡ / -
7.3万〜7.6万円
60.78㎡ / -
7.5万〜7.8万円
60.78㎡ / 南
9階7.5万〜7.9万円
60.78㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
67.03㎡ / -
7.9万〜8.2万円
60.78㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
69.62㎡ / -
7.5万〜7.9万円
60.78㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
69.62㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
69.62㎡ / 西
7.6万〜7.9万円
60.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)周辺の中古マンション

すみれ橋第1コーポ(1号棟・2号棟)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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