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ファミール城東関目

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32
交通
築年数
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール城東関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.3% 高い↑
大阪市城東区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3663位
大阪市城東区
243棟中 117位
関目
40棟中 22位
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の売買価格相場

  • ファミール城東関目の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール城東関目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール城東関目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,698万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月2,648万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2017年10月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,648万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール城東関目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円3LDK71.19㎡31.5万円-11〜15-
2015年9月9.7万円2SLDK74.5㎡-35.0万円11〜15
2015年9月10.9万円2SLDK74.5㎡-35.0万円11〜15
2015年7月9.8万円2SLDK74.5㎡-35.0万円11〜15
2015年6月11.8万円3LDK74.5㎡-35.0万円11〜15
2015年5月13.0万円2SLDK74.5㎡-35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール城東関目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.2万円〜11.3万円
83.09㎡ / 南
6階
7階9.4万円〜10.4万円
75.6㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
71.19㎡ / 南
9階
10階8.8万円〜9.7万円
70.02㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
70.02㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
74.5㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
74.5㎡ / 南
12階
13階8.2万円〜9.1万円
64.64㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
71.19㎡ / -
14階9.1万円〜10.1万円
71.19㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ファミール城東関目の基本情報

大阪府大阪市城東区関目4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールジョウトウセキメ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 関目4丁目11-32管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東古市郵便局 (209 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (367 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 城東関目郵便局 (525 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (560 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (569 m)
    • 城東古市三郵便局 (633 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (639 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (654 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (346 m)
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    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (521 m)
    • サークルK 城東関目3丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (644 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 城東古市店 (249 m)
    • 関西スーパー 古市店 (301 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (422 m)
    • サンディ 関目店 (555 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (650 m)
    • ベストプライス (715 m)
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    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (441 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (473 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (476 m)
    • 私立大阪信愛女学院中学校 (478 m)
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