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パークホームズ城東関目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴222020年12月25日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り3.2% 〜 3.98階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

551人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18
交通
  • 京阪本線「関目駅」徒歩3分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ城東関目の基本情報

パークホームズ城東関目は、三井不動産、東京都市開発によって2007年07月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,381万~4,399万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズジョウトウセキメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市城東区 関目5丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、東京都市開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目成育駅から徒歩3分、関目高殿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫城東支店 (152 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (181 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (201 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (320 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (371 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 新森中央公園 (928 m)
    • 旭公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (298 m)
    • ローソン 新森一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (411 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 関目店 (252 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (558 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (596 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (649 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (690 m)
    • サンディ 関目店 (723 m)
    • ベストプライス (752 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (756 m)
    • 万代 旭高殿店 (760 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目小学校 (242 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (392 m)
    • 関目東学童保育所 (518 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (532 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (676 m)
    • きっず・らるげっと (738 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (786 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (822 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (851 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 関目交番 (202 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (441 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (537 m)
    • 城東消防署関目出張所 (559 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (562 m)
    • 関目東老人憩いの家 (699 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (706 m)
    • 旭消防署新森出張所 (834 m)
    • 旭警察署 新森交番 (851 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (29 m)
    • もりぐち鍼灸整骨院 (66 m)
    • 中内眼科医院 (76 m)
    • 羽賀医院 (126 m)
    • 橋本スポーツ鍼灸整骨院 (126 m)
    • タクデンタルクリニック (137 m)
    • 吉尾歯科医院 (139 m)
    • わかばこどもクリニック (156 m)
    • 前田歯科医院 (157 m)
    • きょうクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関目中央保育園 (66 m)
    • きらら保育園 (264 m)
    • 関目保育所 (469 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (486 m)
    • 東高殿幼稚園 (505 m)
    • トレジャーキッズたかどの保育園 (551 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (625 m)
    • すまいる保育園 (666 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (703 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ城東関目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ城東関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,381万~4,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より30.3% 高い↑
大阪府の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1901位
大阪市城東区
261棟中 46位
関目
42棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ城東関目の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パークホームズ城東関目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ城東関目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,998万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月3,998万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)--
2020年11月3,998万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)--
2020年11月3,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)--
2020年10月3,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)
2020年10月3,998万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ城東関目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.0万円3LDK66.88㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月12.5万円2SLDK66.88㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年11月12.5万円2SLDK66.88㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年10月12.5万円2SLDK66.88㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2014年12月13.5万円2SLDK66.88㎡13.5万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ城東関目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.4万〜10.9万円
66.88㎡ / 南
5階
6階
7階
8階12.8万〜13.4万円
76.87㎡ / 南
9階
10階10.7万〜11.2万円
66.88㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
66.88㎡ / -
11階
12階12.4万〜13万円
76.87㎡ / 南
13階
14階
15階12.7万〜13.3万円
74.12㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
70.45㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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