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関目駅前ハイデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円3階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例
売買履歴732024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9.4万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

354人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15
交通
  • 京阪本線「関目駅」徒歩2分
築年月
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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関目駅前ハイデンスの基本情報

関目駅前ハイデンスは、小松地所によって1982年08月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約66㎡、間取りが1LDK、2LDK+S(納戸)、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,448万~2,488万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セキメエキマエハイデンス管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市城東区 関目5丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜16,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目成育駅から徒歩3分、関目高殿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫城東支店 (118 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (144 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (207 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (279 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (379 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (516 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (691 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園2件
    • 旭公園 (954 m)
    • 新森中央公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (311 m)
    • ローソン 新森一丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (410 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (520 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 関目店 (211 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (555 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (580 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (632 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (664 m)
    • サンディ 関目店 (689 m)
    • ベストプライス (713 m)
    • 万代 旭高殿店 (785 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (796 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目小学校 (281 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (425 m)
    • 関目東学童保育所 (490 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (532 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (685 m)
    • きっず・らるげっと (704 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (751 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (805 m)
    • 大阪市立成育小学校 (842 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 関目交番 (167 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (470 m)
    • 城東消防署関目出張所 (532 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (562 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (585 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (677 m)
    • 関目東老人憩いの家 (691 m)
    • 旭消防署新森出張所 (872 m)
    • 旭警察署 新森交番 (890 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (31 m)
    • 中内眼科医院 (53 m)
    • 羽賀医院 (86 m)
    • もりぐち鍼灸整骨院 (89 m)
    • 橋本スポーツ鍼灸整骨院 (98 m)
    • 吉尾歯科医院 (103 m)
    • タクデンタルクリニック (122 m)
    • わかばこどもクリニック (150 m)
    • ケア・メンタリング (151 m)
    • 前田歯科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関目中央保育園 (67 m)
    • きらら保育園 (223 m)
    • 関目保育所 (436 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (459 m)
    • 東高殿幼稚園 (522 m)
    • トレジャーキッズたかどの保育園 (586 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (615 m)
    • すまいる保育園 (625 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (665 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

関目駅前ハイデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

関目駅前ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万~2,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より19.9% 低い↓
大阪府の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5478位
大阪市城東区
261棟中 190位
関目
42棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 関目駅前ハイデンスの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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関目駅前ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK+S(納戸)、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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関目駅前ハイデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年12月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年12月1,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年12月2,299万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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関目駅前ハイデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円2LDK66.04㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年8月9.4万円2LDK66.04㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2013年10月7.5万円3LDK66.04㎡10.0万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目駅前ハイデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
46.75㎡ / 西
2階7.7万〜8.1万円
60.31㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
60.31㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
66.0㎡ / 北
4階
5階8.8万〜9.2万円
66.04㎡ / -
8.5万〜9万円
66.0㎡ / 西

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