ハイム関目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイム関目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムセキメ | 管理会社 | 汐見建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目5丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩5分、アクセス良好です。関目駅から徒歩5分、関目成育駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (632 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (674 m)
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- セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 関目駅前店 (276 m)
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 成育五丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 関目高殿駅西店 (430 m)
- セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (458 m)
- ローソン 関目六丁目店 (472 m)
- スーパー10件
- 食品館アプロ 関目店 (467 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (538 m)
- まるとく市場はやし高殿店 (573 m)
- 万代 旭高殿店 (614 m)
- 業務スーパー 関目高殿店 (675 m)
- 業務スーパー 森小路店 (691 m)
- 食品館アプロ 新森店 (693 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (731 m)
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- サンディ新森店 (840 m)
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- 東洋ファッションデザイン専門学校 (809 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 関目別館 (380 m)
- 城東警察署 関目交番 (393 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (401 m)
- 旭警察署 高殿交番 (431 m)
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- エールガーデン (81 m)
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- 酒井耳鼻咽喉科 (197 m)
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- しらゆり介護サービス (228 m)
- 中川歯科医院 (233 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 関目中央保育園 (232 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (353 m)
- 東高殿幼稚園 (413 m)
- きらら保育園 (482 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (613 m)
- 新森幼稚園 (623 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (624 m)
- 西高殿若葉幼稚園 (667 m)
- 関目保育所 (677 m)
- ありんこ第2保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム関目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム関目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 832万～1,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より64.7% 低い↓ 大阪府の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム関目の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイム関目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム関目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム関目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 881.8万円 | 12.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,166.4万円 | 16.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,140.8万円 | 16.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,021.1万円 | 15.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,246万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,272.6万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,062.7万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,087.8万円 | 15.3万円 |
| 東 | 2,580万円 | 40.5万円 |
| 西 | 1,080万円 | 17.7万円 |
ハイム関目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム関目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 72.89㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム関目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 72.89㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 72.89㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 60.92㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.9万〜12.4万円 72.89㎡ / 南 | 11.9万〜12.4万円 72.89㎡ / 南 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 72.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 72.89㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 63.68㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 72.89㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 62.72㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.2万〜10.8万円 62.72㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 77.4㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13万〜13.7万円 77.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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