関目グリーンハイツA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 257件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目6丁目14
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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関目グリーンハイツA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | セキメグリーンハイツエートウ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目6丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の新森古市駅で徒歩10分、アクセス良好です。関目駅から徒歩10分、関目成育駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (604 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (651 m)
- 大阪厚生信用金庫関目支店 (697 m)
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- 大阪シティ信用金庫関目支店 (850 m)
- 公園2件
- 新森中央公園 (661 m)
- 鯰江公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 関目六丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 新森二丁目店 (355 m)
- ローソン 関目四丁目店 (378 m)
- ローソン 新森一丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (519 m)
- ローソン 城東古市二丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 高殿七丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 済生会野江病院店 (684 m)
- スーパー10件
- マルヤス 城東店 (568 m)
- 業務スーパー 城東古市店 (584 m)
- 関西スーパー 古市店 (609 m)
- 食品館アプロ 関目店 (654 m)
- 食品館アプロ 新森店 (670 m)
- 食品館アプロ 城東店 (749 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (820 m)
- サンディ 関目店 (821 m)
- サンディ新森店 (875 m)
- ベストプライス (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立関目東小学校 (224 m)
- 大阪信愛学院小学校 (346 m)
- 大阪市立関目小学校 (401 m)
- 大阪信愛学院短期大学 城東キャンパス (413 m)
- 大阪信愛学院高等学校 (441 m)
- 大阪信愛学院中学校 (453 m)
- 大阪市立すみれ小学校 (481 m)
- 関目東学童保育所 (580 m)
- 大阪産業大学附属中学校 (601 m)
- 私立大阪産業大学附属高校 (609 m)
- 公共施設/機関9件
- 大阪府警察本部 関目別館 (181 m)
- 関目東老人憩いの家 (421 m)
- 旭消防署新森出張所 (584 m)
- 旭警察署 新森交番 (667 m)
- 城東警察署 関目交番 (680 m)
- 城東警察署 関目南交番 (726 m)
- 鶴見警察署 緑交番 (878 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (912 m)
- 旭警察署 高殿交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- ソラスト関目 (169 m)
- 中浜医院 (174 m)
- 訪問介護りぼーん (180 m)
- すみれ整骨院 (186 m)
- 山口歯科医院 (187 m)
- さかぐち診療所 (189 m)
- 上野外科 (197 m)
- 橋本整骨院 (202 m)
- 久保医院 (208 m)
- 上野歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪信愛学院幼稚園 (372 m)
- 大阪親愛学院保育園 (547 m)
- 関目中央保育園 (575 m)
- すみれ保育園 (582 m)
- なかよしすみれ保育園 (591 m)
- 関目保育所 (623 m)
- きらら保育園 (633 m)
- すみれこどもケアルーム (651 m)
- つどいの広場ソフィア (671 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関目グリーンハイツA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関目グリーンハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～2,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より34.2% 低い↓ 大阪府の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
関目グリーンハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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関目グリーンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関目グリーンハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関目グリーンハイツA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,857.5万円 | 29.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,023.7万円 | 31.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,920.6万円 | 29.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,768.7万円 | 27.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,671.8万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,786.7万円 | 29.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,966.2万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,819.9万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,943万円 | 30.6万円 |
| 東 | 1,801.7万円 | 27.9万円 |
| 西 | 2,130.6万円 | 33.4万円 |
関目グリーンハイツA棟の売却のご相談
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関目グリーンハイツA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 60.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 60.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関目グリーンハイツA棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 64.8㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 64.8㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 64.8㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 64.8㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 64.8㎡ / 東 |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 59.4㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 60.96㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 64.8㎡ / - | 13.4万〜14万円 64.8㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 64.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 64.8㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 64.8㎡ / 東 | |
| 8階 | 14万〜14.7万円 64.8㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 64.8㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 64.8㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.1万〜14.9万円 64.8㎡ / - | ||
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 59.4㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 59.4㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 64.8㎡ / 東 |
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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