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関目グリーンハイツD棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴1012023年08月15日更新
家賃相場7.8万 〜 10万円
表面利回り7.1% 〜 8.76階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

1352人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目6丁目14
交通
  • OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩9分
築年月
1977年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

関目グリーンハイツD棟の販売中の中古物件

関目グリーンハイツD棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

関目グリーンハイツD棟の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

関目グリーンハイツD棟の基本情報

関目グリーンハイツD棟は、1977年02月に竣工された総戸数612戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,325万~1,722万円、参考相場単価は22万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セキメグリーンハイツディートウ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市城東区 関目6丁目14管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数612戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数612戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の新森古市駅で徒歩9分、アクセス良好です。関目駅から徒歩11分、関目成育駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫城東支店 (487 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (581 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (614 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (649 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (677 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (753 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (765 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園1件
    • 新森中央公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関目六丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (339 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (407 m)
    • ローソン 新森一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (497 m)
    • ローソン 城東古市二丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (661 m)
  • スーパー10件
    • マルヤス 城東店 (604 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (625 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (629 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (644 m)
    • 関西スーパー 古市店 (658 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (773 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (796 m)
    • サンディ 関目店 (829 m)
    • サンディ新森店 (847 m)
    • ベストプライス (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目東小学校 (254 m)
    • 大阪市立関目小学校 (347 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (397 m)
    • 大阪信愛学院短期大学 城東キャンパス (464 m)
    • 大阪信愛学院高等学校 (492 m)
    • 大阪信愛学院中学校 (501 m)
    • 大阪市立すみれ小学校 (534 m)
    • 関目東学童保育所 (584 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (655 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (662 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪府警察本部 関目別館 (132 m)
    • 関目東老人憩いの家 (459 m)
    • 旭消防署新森出張所 (562 m)
    • 旭警察署 新森交番 (638 m)
    • 城東警察署 関目交番 (643 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (740 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (858 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (890 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • さかぐち診療所 (175 m)
    • 橋本整骨院 (179 m)
    • ソラスト関目 (189 m)
    • 訪問介護りぼーん (189 m)
    • 中浜医院 (228 m)
    • すみれ整骨院 (232 m)
    • 山口歯科医院 (235 m)
    • 牧整形外科病院 (244 m)
    • 上野外科 (251 m)
    • 久保医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪信愛学院幼稚園 (424 m)
    • 関目中央保育園 (531 m)
    • 大阪親愛学院保育園 (595 m)
    • きらら保育園 (607 m)
    • 関目保育所 (618 m)
    • すみれ保育園 (636 m)
    • なかよしすみれ保育園 (644 m)
    • すみれこどもケアルーム (705 m)
    • つどいの広場ソフィア (713 m)
    • トレジャーキッズたかどの保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

関目グリーンハイツD棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

関目グリーンハイツD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,325万~1,722万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より44.3% 低い↓
大阪府の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7480位
大阪市城東区
261棟中 246位
関目
42棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 関目グリーンハイツD棟の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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関目グリーンハイツD棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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関目グリーンハイツD棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,190万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2023年6月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2023年5月1,430万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2023年4月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2023年3月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して+44.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して+26.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

関目グリーンハイツD棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡76件1,401.3万円(23.6万円)
61〜70㎡30件1,484万円(23.2万円)

関目グリーンハイツD棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401.3万円(㎡単価23.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

関目グリーンハイツD棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,545.9万円24.7万円
4階〜5階1,317.3万円21.9万円
6階〜7階1,296.3万円21.8万円
8階〜9階1,320.6万円22万円
10階〜11階1,627.3万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,530.8万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,324.1万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,420.5万円23.5万円

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関目グリーンハイツD棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.3万円2LDK63.96㎡-15.0万円6〜10-
2023年7月10.0万円2LDK59.9㎡-20.0万円1〜5-
2023年6月10.0万円2LDK59.9㎡-20.0万円1〜5
2020年9月8.0万円3DK55.71㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.9万円2LDK59.71㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目グリーンハイツD棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
59.4㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
55.71㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
63.96㎡ / -
9.7万〜10.1万円
63.96㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
59.4㎡ / 南
9万〜9.5万円
59.4㎡ / 南
4階9.1万〜9.5万円
59.4㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
64.8㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
59.71㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
59.4㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
59.4㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
59.4㎡ / 南
9階9.3万〜9.7万円
59.4㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
59.4㎡ / -
10階10万〜10.6万円
63.96㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
59.4㎡ / 南
11階9.4万〜9.8万円
59.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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関目グリーンハイツD棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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