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ガーラアヴェニュー渋谷

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,180万円

賃貸賃料

10.2万円

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住所
東京都渋谷区東2丁目23-5
交通
築年月
2013年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラアヴェニュー渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,180万円

ガーラ・アヴェニュー渋谷の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.42㎡
  • 方位:北東

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ガーラアヴェニュー渋谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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ガーラアヴェニュー渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
436万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.5% 高い↑
東京都の平均より116.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 476位
渋谷区
1511棟中 137位
57棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラアヴェニュー渋谷の相場

    ㎡単価
    131.9万円
    坪単価
    436.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ガーラアヴェニュー渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラアヴェニュー渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)北東-
2018年2月5,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約129万円 (約428万円)北東-
2017年2月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円 (約462万円)北東-
2017年1月2,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約140万円 (約462万円)北東-
2016年9月4,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーラアヴェニュー渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

賃料10.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,800円
坪単価
1万5,700 〜 1万9,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.3万円1K20.3㎡10.3万円20.6万円1〜5
2018年2月10.2万円1K20.3㎡10.2万円20.4万円1〜5
2018年2月10.2万円1K20.3㎡10.2万円20.4万円6〜10
2017年12月10.0万円1K20.3㎡10.0万円20.1万円6〜10
2017年12月10.3万円1K20.3㎡10.3万円20.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラアヴェニュー渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.7万円
20.3㎡ / 北
2階9.3万〜10.3万円
20.3㎡ / 北東
3階9.4万〜10.4万円
20.3㎡ / 北東
4階9.4万〜10.4万円
20.3㎡ / 北東
5階10万〜11万円
20.3㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
20.3㎡ / 北東
7階9.6万〜10.6万円
20.3㎡ / 北東
8階10.1万〜11.2万円
20.3㎡ / -
9階10.2万〜11.3万円
20.3㎡ / -
10階9.7万〜10.8万円
20.3㎡ / 北東
11階19.5万〜21.6万円
40.42㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

渋谷から恵比寿へ向かう明治通り沿いに位置する、高級マンション「ガーラアヴェニュー渋谷」。ファッションエリアと大人のグルメエリアを両立できる、贅沢な好立地です。両エリアともに人気の高い街で、再開発の進む渋谷の進化も楽しみですね。渋谷駅と恵比寿駅の2駅を最寄りとし、徒歩10分の便利な立地。山手線を始めとし、埼京線、半蔵門線、銀座線、日比谷線など都内の人気沿線が複数利用可能です。地上11階建て・総戸数56戸。バルコニーのガラスウォールが印象的な外観。エントランスを含めた下層部はダークトーンを基調とし、重厚感のある佇まいとなっています。ホールには芸術性を感じるオブジェが施され、高級マンションならではの洗練された空間。カードキーやトリプルロック、24時間セキュリティーシステムなど、強固な防犯体制が完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラアヴェニュー渋谷の基本情報

東京都渋谷区東2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラアヴェニューシブヤ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 渋谷区 東2丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月2013年6月管理費1㎡あたり299円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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