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ナビール城東

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17
交通
築年数
1988年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナビール城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5006位
大阪市城東区
243棟中 161位
古市
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • ナビール城東の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ナビール城東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,970万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナビール城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,760万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2013年9月1,430万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナビール城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年1月9.0万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年7月11.0万円2LDK91.74㎡-22.0万円1〜5
2015年4月11.5万円3LDK91.74㎡-23.0万円1〜5
2013年10月10.0万円2LDK91.74㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビール城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
74.09㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
91.47㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
91.74㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
91.74㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
74.09㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ナビール城東の基本情報

大阪府大阪市城東区古市1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナビールジョウトウ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市城東区 古市1丁目23-17管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員常駐
築年数1988年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (229 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (231 m)
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    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (475 m)
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    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見6丁目店 (586 m)
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    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (688 m)
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    • 関西スーパー 今福店 (297 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (344 m)
    • 関西スーパー 古市店 (380 m)
    • 万代 鶴見店 (424 m)
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    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (536 m)
    • イオンモール鶴見緑地 (707 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (707 m)
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    • 私立大阪産業大学附属高校 (349 m)
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    • 大阪市立すみれ小学校 (556 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (564 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学 (586 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 城東警察署 関目南交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
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    • りぷるケアセンター・ケアプランセンター (109 m)
    • 佐々木クリニック (150 m)
    • 三上クリニック (165 m)
    • 馬場内科・循環器科 (228 m)
    • くの小児科クリニック (228 m)
    • デイサービスセンターなごやか城東 (234 m)
    • アティ歯科クリニック (235 m)
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    • すみれ保育園 (340 m)
    • 鶴見みどり第二保育園 (357 m)
    • つるみ保育園 (491 m)
    • 鶴見みどり保育園 (585 m)
    • ラビ・キッズワールドイオンモール鶴見リーファ教室 (600 m)
    • 認定こども園大阪信愛保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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