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関目北すみれハイツ2号棟

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2
交通
築年数
1983年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

関目北すみれハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.9% 低い↓
大阪市城東区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4526位
大阪市城東区
251棟中 150位
古市
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 関目北すみれハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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関目北すみれハイツ2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年2月1,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年1月1,750万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-

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関目北すみれハイツ2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK80.27㎡-27.0万円11〜15
2017年4月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年3月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK80.27㎡-27.0万円11〜15
2017年2月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK80.27㎡-27.0万円11〜15
2017年1月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK80.27㎡-27.0万円11〜15
2016年12月10.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15
2016年12月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK80.27㎡-27.0万円11〜15
2016年11月9.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15
2016年11月10.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15
2016年11月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15
2016年10月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15-
2016年9月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円3LDK80.27㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目北すみれハイツ2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
80.27㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階8.1万円〜8.9万円
80.27㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
79.91㎡ / 南
9階8.1万円〜8.9万円
79.39㎡ / 東
10階8.3万円〜9.2万円
79.39㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
80.27㎡ / 東
11階9.3万円〜10.2万円
90.0㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
80.27㎡ / -
12階
13階8.3万円〜9.2万円
80.27㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

関目北すみれハイツ2号棟の基本情報

大阪府大阪市城東区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数273戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称関目北すみれハイツ2号棟(セキメキタスミレハイツニゴウトウ)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市城東区 古市3丁目1-2管理形態-
郵便番号〒536-0001管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数273戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東古市三郵便局 (322 m)
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 城東古市郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (596 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (605 m)
    • 城東関目郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 旭新森郵便局 (700 m)
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
  • 公園2件
    • 新森中央公園 (640 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (65 m)
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    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (341 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (402 m)
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    • ファミリーマート 関目三丁目店 (591 m)
    • ローソン 内環緑一丁目店 (632 m)
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  • スーパー8件
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    • 食品館アプロ 新森店 (662 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (729 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (731 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目東小学校 (252 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (271 m)
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    • 私立大阪信愛女学院高校 (365 m)
    • 私立大阪信愛女学院中学校 (366 m)
    • 大阪市立すみれ小学校 (409 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学 (418 m)
    • 大阪市立関目小学校 (470 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (536 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (551 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪府警察本部 関目別館 (229 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (418 m)
    • 関目東老人憩いの家 (422 m)
    • 旭消防署新森出張所 (571 m)
    • 旭警察署 新森交番 (663 m)
    • 城東警察署 関目交番 (759 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (766 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (806 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ整骨院 (107 m)
    • 山口歯科医院 (109 m)
    • 中浜医院 (110 m)
    • 上野外科 (149 m)
    • 上野歯科医院 (160 m)
    • 久保医院 (170 m)
    • ソラスト関目 (216 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園大阪信愛女学院幼稚園 (298 m)
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    • すみれこどもケアルーム (607 m)
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