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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,670万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価142万円/㎡ 〜 151万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,670万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴322023年06月06日更新
家賃相場9.2万 〜 33.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

4449人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区港南2丁目4-11
交通
  • JR東海道本線「品川駅」徒歩5分
築年月
2009年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エステムプラザ品川駅前5thAvenue
  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueのエントランス
  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの看板
  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの外観

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの基本情報

エステムプラザ品川駅前5thAvenueは、東京日商エステムによって2009年03月に竣工された総戸数39戸の12階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約39㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,848万~5,895万円、参考相場単価は142万円/㎡~151万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザシナガワエキマエフィフスアベニュー管理会社エステム管理サービス
住所東京都 港区 港南2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり383円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の品川駅で徒歩5分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩15分、北品川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (171 m)
    • サークルK品川天王洲アイル 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • セブン銀行 Wビル 共同出張所 (222 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (255 m)
    • 三井住友銀行品川支店 (337 m)
    • セブン銀行 野村證券 品川支店 共同出張所 (344 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (346 m)
    • セブン銀行 JR品川イーストビル 共同出張所 (360 m)
    • 千葉銀行品川支店 (381 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (382 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (211 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (256 m)
    • 汐の公園 (342 m)
    • 東八ツ山公園 (403 m)
    • 東八ツ山公園 (416 m)
    • 八ッ山公園 (430 m)
    • 杜の公園 (507 m)
    • 希望ヶ丘公園 (616 m)
    • 港南緑水公園 (623 m)
    • 台場浦公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南中央通り店 (63 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (103 m)
    • セブンイレブン品川駅港南口店 (143 m)
    • ローソン 港南一丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 港区港南1丁目店 (169 m)
    • ローソン 品川駅港南口店 (194 m)
    • ナチュラルローソン 品川インターシティ店 (221 m)
    • ローソン 品川駅中央口店 (225 m)
    • ファミリーマート リバージュ品川店 (246 m)
    • ローソン H品川インターシティ店 (279 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (421 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (431 m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店 (562 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (584 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (589 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (643 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (739 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (795 m)
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (856 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (306 m)
    • 港区立港南小学校 (476 m)
    • 港区立港南中学校 (527 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (751 m)
    • 品川区立台場小学校 (829 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (855 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (942 m)
    • 港区立 高輪児童館 (955 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (88 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ港南 (106 m)
    • 品川東急ビル (205 m)
    • 品川インターシティA棟 (251 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (268 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (273 m)
    • NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (339 m)
    • NTT品川TWINSアネックスビル (361 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (362 m)
    • ソニーシティ (375 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (32 m)
    • 品川港南クリニック (38 m)
    • 品川東口歯科 (38 m)
    • 浅田レディース品川クリニック (79 m)
    • リフレ鍼灸整骨院 (94 m)
    • 品川デンタルケアクリニック (108 m)
    • 品川スキンクリニック 品川本院 (136 m)
    • みなと健診クリニック (136 m)
    • D-FRONTクリニック (136 m)
    • 東京ボイスクリニック品川耳鼻いんこう科 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ保育園品川園 (124 m)
    • ゆらりん港南保育園 (159 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (310 m)
    • こうなん保育園 (357 m)
    • 港区立港南幼稚園 (411 m)
    • さわやか保育園 港南 (425 m)
    • ひがしやつやま保育園 (477 m)
    • ふたばクラブ港南保育園 (492 m)
    • 港区立たかはま保育園 (563 m)
    • ベネッセ港南保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,848万~5,895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
142万円 〜 151万円
坪単価
470万円 〜 499万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1580位
港区
1712棟中 502位
港南
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの相場

    ㎡単価
    142.4万円
    坪単価
    470.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,500万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約39㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)-
2022年3月3,680万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2022年2月3,680万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2022年1月3,680万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2021年12月3,680万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で250件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円1LDK37.13㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2024年3月12.1万円1K23.94㎡-12.1万円6〜10-
2024年3月9.6万円1K20.5㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年3月19.0万円1LDK37.13㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年3月18.0万円1LDK39.75㎡18.0万円18.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階24.7万〜26万円
50.84㎡ / 南
24.6万〜25.9万円
53.39㎡ / 東
2階12.1万〜12.7万円
25.5㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
20.5㎡ / 東
4階12.8万〜13.5万円
25.5㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
28.99㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
20.5㎡ / 東
7階12.4万〜13万円
25.5㎡ / 東
8階10万〜10.5万円
20.5㎡ / 東
9階10万〜10.6万円
20.5㎡ / 東
10階10.6万〜11.1万円
21.52㎡ / 東
11階15.2万〜16万円
29.94㎡ / -
12階26.7万〜28万円
50.84㎡ / 南

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