エステムプラザ品川駅前5thAvenue
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 34.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
8942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南2丁目4-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「品川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの販売中の中古物件
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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザシナガワエキマエフィフスアベニュー | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南2丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の品川駅で徒歩5分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩15分、北品川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK品川天王洲アイル 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
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- 東八ツ山公園 (416 m)
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- ローソン 港南一丁目店 (145 m)
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- まいばすけっと 東品川1丁目店 (643 m)
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- まいばすけっと 北品川駅東店 (795 m)
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- まいばすけっと 北品川1丁目店 (888 m)
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- NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (339 m)
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- ソニーシティ (375 m)
- 病院/医療10件
- 湘南美容外科クリニック 品川院 (32 m)
- 品川港南クリニック (38 m)
- 品川東口歯科 (38 m)
- 浅田レディース品川クリニック (79 m)
- リフレ鍼灸整骨院 (94 m)
- 品川デンタルケアクリニック (108 m)
- 品川スキンクリニック 品川本院 (136 m)
- みなと健診クリニック (136 m)
- D-FRONTクリニック (136 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園品川園 (124 m)
- ゆらりん港南保育園 (159 m)
- グローバルキッズ港南保育園 (310 m)
- こうなん保育園 (357 m)
- 港区立港南幼稚園 (411 m)
- さわやか保育園 港南 (425 m)
- ひがしやつやま保育園 (477 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (492 m)
- 港区立たかはま保育園 (563 m)
- ベネッセ港南保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,830万～5,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より72.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの相場
- ㎡単価
- 141.4万円
- 坪単価
- 467.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約39㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 3,208.9万円（131.2万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 5,980万円（150.4万円） |
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,208.9万円（㎡単価131.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,781.9万円 | 113.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,771.1万円 | 114.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,681.7万円 | 121万円 |
| 9階〜10階 | 2,675万円 | 121.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,894.4万円 | 142.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,957.4万円 | 122.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,058.2万円 | 123.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,010.2万円 | 121.9万円 |
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売却のご相談
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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で256件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 34.5万円 | 1LDK | 50.84㎡ | - | 34.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 37.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.3万〜26.6万円 50.84㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 53.39㎡ / 東 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 25.5㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 20.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 25.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 28.99㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 20.5㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 25.5㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 20.5㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 20.5㎡ / 東 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 21.52㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.2万〜16万円 29.94㎡ / 東 | |
| 12階 | 27.3万〜28.7万円 50.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
エステムプラザ品川駅前5thAvenueへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エステムプラザ品川駅前5thAvenue周辺の中古マンション
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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価141万円 〜 151万円です。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
