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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
6階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都港区港南2丁目4-11
交通
築年月
2009年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より87.6% 高い↑
港区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1045位
港区
1593棟中 379位
港南
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの相場

    ㎡単価
    113.0万円
    坪単価
    373.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)-
2016年6月2,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約130万円 (約429万円)-
2016年5月2,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約130万円 (約429万円)-
2016年1月2,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約107万円 (約356万円)-
2015年12月2,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約107万円 (約356万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.5㎡西詳細はこちら

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エステムプラザ品川駅前5thAvenueの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,800円
坪単価
1万5,700 〜 1万9,200円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.0万円2LDK53.39㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年10月12.5万円1K20.5㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年10月11.7万円1K20.5㎡11.7万円23.4万円6〜10
2017年10月11.5万円1K20.5㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年9月11.5万円1K20.5㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階24.7万〜27.3万円
53.39㎡ / 東
2階12.1万〜13.4万円
25.5㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
25.5㎡ / 東
4階12.2万〜13.5万円
25.5㎡ / 東
5階14万〜15.5万円
28.99㎡ / 東
6階12.4万〜13.7万円
25.5㎡ / 東
7階12万〜13.2万円
23.94㎡ / -
8階10万〜11.1万円
20.5㎡ / 東
9階12.6万〜13.9万円
25.5㎡ / 東
10階10.1万〜11.2万円
20.5㎡ / 東
11階15.3万〜16.9万円
29.94㎡ / -
12階26.7万〜29.6万円
50.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

エステムプラザ品川駅前5thAvenueの基本情報

東京都港区港南2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の品川駅で徒歩5分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザシナガワエキマエフィフスアベニュー管理会社エステム管理サービス
住所東京都 港区 港南2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員巡回
築年月2009年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京日商エステムバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (172 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (285 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (301 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (334 m)
    • 株式会社三井住友銀行 品川支店 (342 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (210 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (255 m)
    • 汐の公園 (343 m)
    • 東八ツ山公園 (403 m)
    • 東八ツ山公園 (416 m)
    • 八ッ山公園 (430 m)
    • 希望ヶ丘公園 (616 m)
    • 台場浦公園 (750 m)
    • 芝浦中央公園 (810 m)
    • 高輪森の公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南中央通り店 (64 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (104 m)
    • セブンイレブン品川駅港南口店 (143 m)
    • ファミマ品川フロントビル店 (146 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (170 m)
    • ローソン 品川駅港南口店 (195 m)
    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (221 m)
    • ローソン 品川駅中央口店 (226 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (245 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (279 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (421 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (522 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (569 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (590 m)
    • 京急ストア 品川店 (597 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (643 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (740 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (57 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (306 m)
    • 港区立港南小学校 (475 m)
    • 港区立港南中学校 (526 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (690 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (750 m)
    • 品川区立台場小学校 (829 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (855 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (942 m)
    • 港区立 高輪児童館 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (88 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ港南 (107 m)
    • ハローワーク 品川(品川庁舎)職業相談(公共職業安定所) (115 m)
    • 品川東急ビル (206 m)
    • 港南Wビル (220 m)
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    • 品川デンタルケアクリニック品川院 (116 m)
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    • D-FRONTクリニック (137 m)
    • 東京ボイスクリニック品川耳鼻いんこう科 (165 m)
    • 品川美容外科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ保育園品川園 (139 m)
    • ゆらりん港南保育園 (159 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (310 m)
    • こうなん保育園 (356 m)
    • さわやか保育園・港南 (386 m)
    • 港区立港南幼稚園 (411 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (433 m)
    • 港区立たかはま保育園 (562 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (576 m)
    • 八ッ山保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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