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クレアート大阪イーストG4

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 7.9万円

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住所
大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-44
交通
築年月
2008年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアート大阪イーストG4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より60.7% 高い↑
大阪府の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 892位
大阪市城東区
246棟中 6位
今福西
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレアート大阪イーストG4の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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クレアート大阪イーストG4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアート大阪イーストG4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,680万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年8月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアート大阪イーストG4の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.14㎡

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.65㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.7㎡

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.93㎡

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.65㎡

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.65㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1K27.93㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1K25.14㎡-6.4万円1〜5
2017年6月6.4万円1K25.57㎡-6.4万円1〜5
2017年5月6.8万円1K27.93㎡-6.8万円1〜5-
2017年5月7.2万円1DK31.71㎡-14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアート大阪イーストG4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.8万円
27.93㎡ / -
3階4.9万〜5.4万円
22.65㎡ / 東
4階4.9万〜5.4万円
22.65㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
31.7㎡ / 東
6階7.1万〜7.9万円
31.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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クレアート大阪イーストG4の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩5分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアートオオサカイーストジーヨン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 今福西1丁目15-44管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東今福西郵便局 (61 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (184 m)
    • りそな銀行 城東支店 (228 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (291 m)
    • 三井住友銀行 城東支店 (315 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (341 m)
    • 城東蒲生郵便局 (382 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (409 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (641 m)
    • 蒲生公園 (694 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (264 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (348 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (498 m)
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    • 関西スーパー 蒲生店 (498 m)
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    • サンディ 関目店 (884 m)
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    • 大阪市立今福小学校 (346 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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