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城北ハイツ2号館

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、3DK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5
交通
築年数
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

城北ハイツ2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.1% 低い↓
大阪市城東区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5549位
大阪市城東区
243棟中 183位
今福西
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • 城北ハイツ2号館の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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城北ハイツ2号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

城北ハイツ2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2016年10月1,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2016年9月1,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2016年7月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

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城北ハイツ2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK51.16㎡7.2万円21.6万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK51.16㎡7.5万円22.5万円6〜10
2016年5月7.5万円3DK51.16㎡-22.5万円6〜10
2014年9月6.5万円3LDK51.16㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城北ハイツ2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.1万円
54.57㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
54.57㎡ / 東
3階9.1万円〜10.1万円
70.62㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
83.19㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
60.72㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
54.57㎡ / 東
6階6.8万円〜7.5万円
54.57㎡ / 東
7階6.8万円〜7.5万円
54.57㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
51.16㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
51.16㎡ / 東
6.8万円〜7.6万円
54.57㎡ / 東
9階
10階12.9万円〜14.3万円
96.67㎡ / 南
11階7.0万円〜7.7万円
54.57㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
54.57㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
60.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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城北ハイツ2号館の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シロキタハイツニゴウカン管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市城東区 今福西2丁目18-5管理形態自主管理
郵便番号〒536-0004管理員なし
築年数1975年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (468 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (479 m)
    • 城東今福西郵便局 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (530 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (575 m)
    • りそな銀行 城東支店 (577 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (617 m)
    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (618 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (392 m)
    • 蒲生公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (327 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 城東今福東店 (530 m)
    • ローソン 内環今福東店 (600 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (673 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 今福店 (222 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (469 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (642 m)
    • 関西スーパー 今福店 (648 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (670 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (759 m)
    • サンディ 関目店 (799 m)
    • パントリー蒲生店 (803 m)
    • 関西スーパー 古市店 (811 m)
    • ベストプライス (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鯰江中学校 (156 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (166 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (304 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (494 m)
    • 大阪市立今福小学校 (529 m)
    • 鯰江学童保育所 (675 m)
    • 大阪市立放出小学校 (693 m)
    • 関目東学童保育所 (767 m)
    • 大阪市立菫中学校 (804 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 今福交番 (467 m)
    • 城東消防署放出出張所 (604 m)
    • 城東消防署 (707 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (764 m)
    • 城東区民センター (836 m)
    • 大阪市城東区役所 (839 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (842 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (842 m)
    • 城東警察署 (865 m)
    • 城東年金事務所 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 良原クリニック (44 m)
    • 吉田こどもクリニック (119 m)
    • 山本皮フ科クリニック (120 m)
    • 愛さんさん (133 m)
    • おかみ歯科クリニック (144 m)
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    • 株式会社オーエフティー (178 m)
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    • はしもと内科循環器内科クリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 今福保育園 (244 m)
    • かいせいプチ保育園今福園 (326 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (381 m)
    • ポポラー大阪城東園 (463 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (518 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (584 m)
    • 鯰江保育所 (609 m)
    • 今福南保育所 (620 m)
    • 今福青い鳥保育園 (628 m)
    • つばさ保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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