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エスリード今福

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,149万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-9
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩11分大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

エスリード今福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.7% 高い↑
大阪市城東区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 3596位
大阪市城東区
250棟中 117位
今福西
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード今福の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード今福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2015年6月1,999万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)南東-
2015年5月2,049万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード今福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.2万円3LDK60.58㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK60.79㎡-20.0万円1〜5
2016年10月9.2万円3LDK60.58㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5-
2016年9月9.2万円3LDK60.58㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK60.79㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.2万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK60.79㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK60.79㎡-25.0万円1〜5
2016年7月9.2万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK60.79㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK60.79㎡-25.0万円1〜5
2016年6月9.3万円3LDK60.79㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年6月9.2万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月9.2万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.3万円3LDK60.79㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年4月9.3万円3LDK60.58㎡10.0万円50.0万円6〜10-
2016年3月9.3万円3LDK60.58㎡10.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード今福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万円〜9.1万円
60.79㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
60.58㎡ / 南
5階
6階8.5万円〜9.4万円
60.58㎡ / 南
7階
8階
9階8.2万円〜9.1万円
60.79㎡ / 東
10階8.7万円〜9.6万円
60.58㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード今福の基本情報

大阪府大阪市城東区今福西2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード今福(エスリードイマフク)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市城東区 今福西2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒536-0004管理員巡回
築年数1997年9月管理費1㎡あたり219円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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