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シティテラス今福鶴見

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15
交通
築年数
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティテラス今福鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.2% 高い↑
大阪市城東区の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 808位
大阪市城東区
251棟中 6位
今福東
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティテラス今福鶴見の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティテラス今福鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティテラス今福鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティテラス今福鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK70.8㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年3月16.0万円3LDK70.8㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年1月15.0万円3LDK70.58㎡-30.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス今福鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜15.0万円
70.58㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階14.5万円〜16.1万円
70.25㎡ / 南
8階
9階14.7万円〜16.3万円
70.54㎡ / 南
10階14.4万円〜16.0万円
70.54㎡ / -
11階14.2万円〜15.7万円
70.8㎡ / 東
12階
13階14.1万円〜15.5万円
67.65㎡ / -
14階14.4万円〜16.0万円
70.8㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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シティテラス今福鶴見の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティテラス今福鶴見(シティテラスイマフクツルミ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティテラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (260 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (294 m)
    • JA大阪市城東支店 (392 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (492 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
  • 公園1件
    • 鯰江公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 城東今福東店 (264 m)
    • ローソン 内環今福東店 (349 m)
    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (412 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (496 m)
    • ファミリーマート 鶴見二丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 放出東店 (705 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 今福店 (140 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (185 m)
    • 関西スーパー 今福店 (438 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (695 m)
    • 万代 鶴見店 (695 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (857 m)
    • 関西スーパー 古市店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鯰江東小学校 (198 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (456 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (468 m)
    • 大阪市立放出小学校 (593 m)
    • 大阪市立今福小学校 (667 m)
    • 大阪市立鶴見南小学校 (783 m)
    • 大阪市立菫中学校 (801 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (846 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (910 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 城東消防署放出出張所 (648 m)
    • 城東警察署 今福交番 (736 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田内科医院 (30 m)
    • えんじ整骨院 (51 m)
    • わだ鍼灸整骨院 (72 m)
    • 松田内科肛門科 (157 m)
    • 蔵前歯科診療所 (161 m)
    • 田中眼科 (184 m)
    • 村田歯科医院 (201 m)
    • 武井クリニック (207 m)
    • トウヨウ鍼灸整骨院 (209 m)
    • 塩田クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 今福南保育所 (312 m)
    • 今福保育園 (363 m)
    • 鶴見菊水幼稚園 (478 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (555 m)
    • 鶴見幼稚園 (576 m)
    • 古市たいよう保育園 (647 m)
    • 鶴見学園 (663 m)
    • かいせいプチ保育園今福園 (675 m)
    • つるみ保育園 (735 m)
    • 成徳保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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