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今福グリーンマンション

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

9.3万 〜 10.3万円

住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22
交通
築年月
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

今福グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.2% 高い↑
大阪市城東区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3267位
大阪市城東区
243棟中 103位
今福東
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • 今福グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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今福グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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今福グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,450万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2015年12月2,450万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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今福グリーンマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費8,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.74㎡

詳細を見る

賃料10.2万円管理費8,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.74㎡

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賃料9.2万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.2万円3LDK66.74㎡12.0万円38.0万円1〜5
2017年9月11.2万円3LDK66.74㎡12.0万円38.0万円1〜5
2017年8月11.2万円3LDK66.74㎡12.0万円38.0万円1〜5
2017年6月9.2万円3LDK60.97㎡-30.0万円11〜15
2017年6月11.2万円3LDK66.74㎡12.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

今福グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
66.74㎡ / 東
2階9.1万〜10万円
60.97㎡ / 東
3階10.1万〜11.1万円
64.0㎡ / 南
4階
5階9.7万〜10.7万円
60.97㎡ / 南
6階9.3万〜10.2万円
60.97㎡ / 東
7階9.3万〜10.3万円
60.97㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
60.97㎡ / 東
9階
10階
11階9.5万〜10.5万円
60.97㎡ / 東
12階12.3万〜13.6万円
74.99㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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今福グリーンマンションの基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イマフクグリーンマンション管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目15-22管理形態-
郵便番号〒536-0002管理員-
築年月1995年10月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (82 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (84 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (222 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (278 m)
    • JA大阪市城東支店 (378 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (382 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 城東古市郵便局 (623 m)
  • 公園1件
    • 鯰江公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内環今福東店 (168 m)
    • ファミリーマート 城東今福東店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪今福鶴見駅前店 (251 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (260 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (463 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 大阪緑1丁目店 (690 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 今福店 (100 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (275 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (383 m)
    • 万代 鶴見店 (413 m)
    • サンディ 今福店 (510 m)
    • 関西スーパー 古市店 (512 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (553 m)
    • イオンモール鶴見緑地 (799 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菫中学校 (410 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (412 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (460 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (553 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (566 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (589 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (593 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学鶴見キャンパス (594 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (629 m)
    • 大阪市立緑中学校 (772 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 緑交番 (694 m)
    • 関目東老人憩いの家 (744 m)
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    • 城東警察署 関目南交番 (901 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
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    • そめたに歯科クリニック (129 m)
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    • くの小児科クリニック (145 m)
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    • ラビ・キッズワールドイオンモール鶴見リーファ教室 (599 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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