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ハイネス今福東公園1番館

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29
交通
築年数
1989年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス今福東公園1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5157位
大阪市城東区
243棟中 168位
今福東
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイネス今福東公園1番館の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイネス今福東公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス今福東公園1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年3月1,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス今福東公園1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月8.7万円2LDK65.43㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月8.7万円2LDK65.43㎡10.0万円25.0万円1〜5北東
2017年3月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月8.7万円2LDK65.43㎡--1〜5北東
2017年2月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円3LDK73.6㎡--1〜5西
2017年1月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月8.5万円3LDK62.96㎡--1〜5西
2017年1月10.0万円3LDK73.6㎡--1〜5西
2016年12月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月8.5万円3LDK62.96㎡--1〜5西
2016年12月10.0万円3LDK73.6㎡--1〜5西
2016年11月9.5万円3LDK62.96㎡-25.0万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK66.51㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK73.6㎡--1〜5西
2016年11月8.5万円3LDK62.96㎡--1〜5西
2016年10月9.5万円3LDK66.51㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス今福東公園1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.1万円
65.43㎡ / 北東
3階11.3万円〜12.5万円
82.51㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
82.51㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
66.51㎡ / 東
5階
6階11.4万円〜12.6万円
77.92㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
77.92㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
77.92㎡ / -
9階8.9万円〜9.9万円
66.51㎡ / 西
10階11.1万円〜12.3万円
77.92㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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ハイネス今福東公園1番館の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスイマフクヒガシコウエンイチバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目15-29管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年数1989年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (133 m)
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    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大阪鶴見郵便局 (411 m)
    • JA大阪市城東支店 (418 m)
    • 万代鶴見 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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  • 公園1件
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    • ローソン 今福鶴見駅東店 (311 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (421 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 大阪緑1丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
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