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ハイマートすみれ

過去の売買価格
880万円 〜 1,650万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分大阪市営今里筋線「新森古市駅」徒歩16分大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

ハイマートすみれの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 6716位
大阪市城東区
250棟中 219位
今福東
18棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイマートすみれの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイマートすみれの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2017年5月980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2017年3月980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイマートすみれの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円2LDK63.25㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.8万円2LDK63.25㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2017年2月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2017年1月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.1万円1LDK44.28㎡-12.0万円6〜10
2016年11月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.1万円1LDK44.28㎡-12.0万円6〜10
2016年10月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10-
2016年7月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10-
2016年6月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10-
2016年5月9.8万円2LDK63.25㎡-15.0万円1〜5南東
2016年5月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10
2016年5月9.0万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年4月9.8万円2LDK63.25㎡-15.0万円1〜5南東
2016年4月6.4万円1LDK44.28㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマートすみれの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
63.25㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 東
3階5.7万円〜6.3万円
44.28㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
69.0㎡ / -
4階
5階5.8万円〜6.4万円
44.28㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
63.25㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
69.0㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
66.0㎡ / -
7階
8階8.4万円〜9.3万円
63.25㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
69.0㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
44.28㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
63.25㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
63.25㎡ / 西
10階9.7万円〜10.7万円
69.0㎡ / 南
11階5.0万円〜5.6万円
39.6㎡ / 北
8.9万円〜9.8万円
66.0㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイマートすみれの基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイマートすみれ(ハイマートスミレ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年数1974年8月管理費-
総戸数160戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ハイマートすみれ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識