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ハイネス今福東公園2番館

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25
交通
築年月
1989年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス今福東公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4603位
大阪市城東区
243棟中 144位
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の売買価格相場

  • ハイネス今福東公園2番館の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイネス今福東公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス今福東公園2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東

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ハイネス今福東公園2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK55.7㎡-8.0万円11〜15-
2016年9月8.0万円3DK55.7㎡-8.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス今福東公園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階9.2万〜10.2万円
70.8㎡ / 南東
10階12.8万〜14.2万円
95.55㎡ / 南
11階
12階
13階6.8万〜7.6万円
55.7㎡ / 北
14階7.4万〜8.2万円
54.14㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
55.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ハイネス今福東公園2番館の基本情報

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスイマフクヒガシコウエンニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目8-25管理形態-
郵便番号〒536-0002管理員-
築年月1989年1月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (201 m)
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    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (409 m)
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    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (916 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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