• 検索結果がここに表示されます

ハイネス今福東公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
7階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円7階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

361人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分
築年月
1989年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイネス今福東公園2番館の基本情報

ハイネス今福東公園2番館は、ハイネス恒産によって1989年01月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,834万~3,808万円、参考相場単価は33万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスイマフクヒガシコウエンニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 今福東3丁目8-25管理形態-
郵便番号〒536-0002管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区今福東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。蒲生四丁目駅から徒歩14分、横堤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行大阪城東店 (206 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 今福店 共同出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (274 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (302 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 今福鶴見駅前出張所 無人ATM (350 m)
    • JA大阪市城東支店 (469 m)
    • ファミリーマート放出今津 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (542 m)
    • ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 城東放出店 共同出張所 (824 m)
  • 公園1件
    • 鯰江公園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内環今福東店 (256 m)
    • ファミリーマート 城東今福東店 (267 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (377 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (378 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見2丁目店 (558 m)
    • ローソン 城東古市二丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (738 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 今福店 (219 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (300 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (300 m)
    • 関西スーパー 古市店 (436 m)
    • サンディ 今福店 (461 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (473 m)
    • 万代 鶴見店 (536 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 鶴見店 (678 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (821 m)
    • イオンモール鶴見緑地 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (292 m)
    • 大阪市立菫中学校 (379 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (391 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (483 m)
    • いまふく学童保育所 (530 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (586 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (588 m)
    • 大阪信愛学院短期大学 鶴見キャンパス (652 m)
    • 大阪市立鶴見小学校 (665 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所第1 (697 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 関目東老人憩いの家 (660 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (750 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (786 m)
    • 城東警察署 今福交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • あずま接骨院鍼灸院 (77 m)
    • 馬場内科・循環器科 (98 m)
    • くの小児科クリニック (98 m)
    • 上田医院 (135 m)
    • 三上クリニック (165 m)
    • よしだ歯科 (196 m)
    • 武井クリニック (217 m)
    • 野江特別養護老人ホーム城東園 (217 m)
    • あんず整骨院 (219 m)
    • 北村歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古市たいよう保育園 (240 m)
    • 鶴見ぴよぴよ保育園 (358 m)
    • 鶴見幼稚園 (366 m)
    • すみれこどもケアルーム (452 m)
    • なかよしすみれ保育園 (505 m)
    • すみれ保育園 (509 m)
    • 鶴見みどり第二保育園 (530 m)
    • ゆめの樹保育園 (561 m)
    • 鶴見菊水幼稚園 (601 m)
    • つるみ保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス今福東公園2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイネス今福東公園2番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス今福東公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,834万~3,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
112万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より13.6% 低い↓
大阪府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4914位
大阪市城東区
261棟中 171位
今福東
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス今福東公園2番館の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイネス今福東公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,750万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイネス今福東公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,680万円です。専有面積は約54㎡〜約95㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2020年10月2,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2020年9月2,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2020年8月2,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2020年8月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイネス今福東公園2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイネス今福東公園2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK55.7㎡-8.0万円11〜15-
2016年9月8.0万円3DK55.7㎡-8.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス今福東公園2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.5万〜11万円
78.89㎡ / 南
8階9.2万〜9.7万円
70.8㎡ / -
9階7.4万〜7.7万円
55.7㎡ / 東
10.6万〜11.1万円
78.89㎡ / 南
10階12.9万〜13.5万円
95.55㎡ / 南
11階
12階
13階6.9万〜7.2万円
55.7㎡ / 北
14階7.4万〜7.8万円
54.14㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
55.7㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる