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大阪城公園スカイハイツ

過去の売買価格
1,080万円 〜 2,198万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5
  • JR大阪環状線「大阪城公園駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」徒歩10分JR片町線「京橋駅」徒歩10分
  • 大規模マンション

最終更新:

大阪城公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.8% 低い↓
大阪市城東区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4637位
大阪市城東区
247棟中 154位
鴫野西
26棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大阪城公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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大阪城公園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年5月1,980万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年3月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大阪城公園スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円3LDK58.0㎡-20.0万円11〜15南西
2017年4月7.4万円3LDK58.0㎡-20.0万円11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2017年2月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年8月9.5万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年6月9.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年5月8.0万円2DK48.0㎡-20.0万円11〜15南西
2016年5月9.0万円3DK63.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年5月9.5万円2LDK60.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2DK48.0㎡-20.0万円11〜15南西
2016年3月8.0万円2DK48.0㎡-20.0万円11〜15南西
2015年9月7.0万円2LDK52.0㎡-20.0万円11〜15西
2015年9月9.0万円4DK72.0㎡9.0万円18.0万円6〜10西
2015年4月9.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2015年4月8.5万円4LDK63.0㎡9.5万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

大阪城公園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
63.0㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
72.45㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
63.0㎡ / 西
3階8.3万円〜9.1万円
63.0㎡ / 南西
4階
5階6.6万円〜7.3万円
51.2㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
63.0㎡ / 西
6階8.8万円〜9.7万円
65.97㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
58.0㎡ / 南西
7階7.5万円〜8.3万円
58.0㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
63.0㎡ / 西
8階8.2万円〜9.1万円
63.0㎡ / 西
9階8.1万円〜9.0万円
60.1㎡ / 南西
10階9.7万円〜10.8万円
72.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
72.0㎡ / 西
11階6.5万円〜7.2万円
48.0㎡ / 南西
8.4万円〜9.2万円
63.0㎡ / 西
12階9.6万円〜10.6万円
72.0㎡ / 西
13階8.0万円〜8.9万円
60.1㎡ / 西
14階10.0万円〜11.1万円
72.45㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
63.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

大阪城公園スカイハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大阪城公園スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大阪城公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大阪城公園スカイハイツ(オオサカジョウコウエンスカイハイツ)
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西2丁目5-5
郵便番号〒536-0014
築年数1984年3月
総戸数242戸
交通
階建14階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「大阪城公園スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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