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大阪城公園スカイハイツ

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5
交通
築年月
1984年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大阪城公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.5% 低い↓
大阪市城東区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5275位
大阪市城東区
243棟中 168位
鴫野西
25棟中 21位
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の売買価格相場

  • 大阪城公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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大阪城公園スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪城公園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)
2017年9月1,480万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年8月2,680万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年8月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)

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大阪城公園スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2DK52.0㎡-14.0万円11〜15西
2017年5月7.4万円3LDK58.0㎡-20.0万円11〜15南西
2017年4月7.4万円3LDK58.0㎡-20.0万円11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2017年2月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪城公園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
63.0㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
72.45㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
63.0㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
63.0㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
69.98㎡ / 南西
4階
5階5.9万〜6.5万円
51.2㎡ / 西
7.2万〜8万円
63.0㎡ / 西
6階7.8万〜8.7万円
65.97㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
58.0㎡ / 南西
7階6.7万〜7.4万円
58.0㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
63.0㎡ / 西
8階7.3万〜8.1万円
63.0㎡ / 西
9階8.7万〜9.7万円
72.45㎡ / 南西
10階8.7万〜9.6万円
72.0㎡ / -
8.5万〜9.4万円
72.0㎡ / 西
11階5.8万〜6.5万円
48.0㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
63.0㎡ / 西
8.8万〜9.8万円
72.45㎡ / 南西
12階8.6万〜9.5万円
72.0㎡ / 西
13階7.2万〜7.9万円
60.1㎡ / 西
14階8.9万〜9.9万円
72.45㎡ / -
7.6万〜8.4万円
63.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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大阪城公園スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大阪城公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオサカジョウコウエンスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒536-0014管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家OBP 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 城東鴫野西郵便局 (266 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 近畿大阪銀行 本店営業部 (348 m)
    • 近畿大阪銀行本店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店内出張所(ATM) (356 m)
    • KDDI大阪ビル内郵便局 (370 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ホテルニューオータニ大阪内出張所 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (388 m)
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