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ウェルコートしぎの(南棟・北棟)

過去の売買価格
2,200万円 〜 3,880万円
相場情報
33万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9
  • JR片町線「鴫野駅」徒歩9分JR大阪環状線「大阪城公園駅」徒歩12分JR東西線「京橋駅」徒歩13分

最終更新:

ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.2% 高い↑
大阪市城東区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2748位
大阪市城東区
247棟中 82位
鴫野西
26棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年3月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)--
2017年3月2,998万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)-
2017年2月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月2,998万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円3LDK67.15㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
85.28㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
62.0㎡ / 南西
3階13.2万円〜14.6万円
85.57㎡ / 南
4階
5階11.1万円〜12.3万円
71.2㎡ / 南
6階
7階11.2万円〜12.4万円
71.2㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
77.62㎡ / 南
9階
10階
11階
12階11.5万円〜12.7万円
71.2㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
85.28㎡ / 南
13階11.6万円〜12.8万円
71.2㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェルコートしぎの(南棟・北棟)の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴫野駅で徒歩9分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルコートしぎの(南棟・北棟)(ウェルコートシギノ)
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西4丁目9
郵便番号〒536-0014
築年数1998年2月
総戸数166戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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