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キングマンション鴫野

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5
交通
築年数
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション鴫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.3% 高い↑
大阪市城東区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2373位
大阪市城東区
243棟中 70位
鴫野西
25棟中 6位
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の売買価格相場

  • キングマンション鴫野の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション鴫野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション鴫野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月2,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月2,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2016年11月2,598万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2016年10月2,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション鴫野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.9万円2LDK52.96㎡10.9万円21.8万円1〜5
2017年9月10.9万円2LDK52.96㎡10.9万円21.8万円1〜5
2017年8月10.9万円2LDK52.96㎡10.9万円21.8万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK65.5㎡-30.0万円1〜5
2013年8月9.8万円2LDK52.96㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション鴫野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
63.5㎡ / 南
2階
3階9.3万円〜10.3万円
52.96㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
61.09㎡ / 南
4階11.5万円〜12.8万円
65.5㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
60.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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キングマンション鴫野の基本情報

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴫野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションシギノ管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 鴫野西5丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒536-0014管理員常駐
築年数2000年6月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鴫野駅南 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (386 m)
    • 城東鴫野西郵便局 (397 m)
    • 城東鴫野東郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 城東新喜多東郵便局 (524 m)
    • 城東中浜郵便局 (742 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪鴫野西5丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (164 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鴫野店 (240 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 城東鴫野西店 (478 m)
    • サンクス 新喜多東店 (599 m)
    • ローソン 新喜多一丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 鴫野橋店 (821 m)
    • ファミリーマート OBPKDDI大阪ビル店 (823 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (256 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野西店 (307 m)
    • マルハチ鴫野店 (310 m)
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (316 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (595 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (826 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立鴫野小学校 (213 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (366 m)
    • 大阪市立城東小学校 (411 m)
    • さくらキッズクラブ (638 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (644 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (664 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (695 m)
    • 大阪市立今福小学校 (891 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 城東警察署 鴫野東交番 (369 m)
    • 城東警察署 鴫野西交番 (531 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (617 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (642 m)
    • 大阪東京海上日動ビルディング (879 m)
    • 城東警察署 今福交番 (920 m)
    • 城東消防署放出出張所 (946 m)
    • OBPキャッスルタワービル (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東中央病院 (92 m)
    • おかもと歯科医院 (93 m)
    • おおしま整骨院 (94 m)
    • 緒方医院 (173 m)
    • 谷木歯科医院 (218 m)
    • 耳鼻咽喉科はしもとクリニック (236 m)
    • しぎの眼科 (238 m)
    • 小竹クリニック (238 m)
    • 小島整形外科 (243 m)
    • 有賀耳鼻咽喉科 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鴫野保育所 (136 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (367 m)
    • 鴫野東みらい保育園 (430 m)
    • 全愛幼稚園 (483 m)
    • くれない保育所 (523 m)
    • ゆりかご保育園 (547 m)
    • ゆりかご第二保育園 (612 m)
    • 保育所ちびっこランド中浜園 (683 m)
    • 中浜幼稚園 (751 m)
    • 東中浜保育所 (807 m)
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