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ドルミ京橋

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
6階、2DK、約49㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-17
交通
築年数
1977年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ京橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.5% 低い↓
大阪市城東区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4510位
大阪市城東区
243棟中 142位
新喜多
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドルミ京橋の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ドルミ京橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,310万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ京橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-
2016年7月1,390万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)-
2016年7月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-
2016年6月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-
2016年5月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)-

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ドルミ京橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2LDK62.72㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10南西
2017年2月10.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10南西
2017年1月10.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10南西
2016年12月10.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10南西
2016年11月8.6万円2DK50.64㎡-15.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK66.92㎡-30.0万円6〜10南西
2016年10月8.6万円1LDK55.1㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月8.6万円1LDK55.1㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月8.1万円2DK47.67㎡-18.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK62.72㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK57.6㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.1万円2DK47.67㎡-18.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK62.72㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK57.6㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK62.72㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ京橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
49.62㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
47.67㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
49.62㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
62.72㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
49.62㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
57.6㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
55.1㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
47.67㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
50.64㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
66.92㎡ / 南西
10階8.7万円〜9.6万円
55.1㎡ / 北東
11階
12階11.4万円〜12.6万円
71.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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ドルミ京橋の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドルミキョウバシ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多1丁目2-17管理形態-
郵便番号〒536-0015管理員-
築年数1977年7月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主川鉄商事バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (155 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 大阪京橋郵便局 (181 m)
    • ATM(その他) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート片町二丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • ATM(京都銀行) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (290 m)
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