• 検索結果がここに表示されます

ファミール京橋アクアウィズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴722023年06月03日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

359人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-35
交通
  • JR東西線「京橋駅」徒歩4分
築年月
2002年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミール京橋アクアウィズ
  • ファミール京橋アクアウィズのエントランス
  • ファミール京橋アクアウィズのエントランス
  • ファミール京橋アクアウィズの看板

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

ファミール京橋アクアウィズの基本情報

ファミール京橋アクアウィズは、丸紅不動産販売によって2002年12月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,781万~4,463万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールキョウバシアクアウィズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多1丁目6-35管理形態委託
郵便番号〒536-0015管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の京橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。鴫野駅から徒歩13分、大阪城北詰駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (330 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR京橋駅出張所 無人ATM (377 m)
    • ファミリーマート城東鴫野西 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鴫野西出張所 無人ATM (411 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 京橋駅 共同出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート片町二丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートOBPKDDI大阪ビル店内出張所(ATM) (474 m)
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (474 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 鴫野橋店 (178 m)
    • ローソン 新喜多一丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチJR京橋駅東店 (326 m)
    • ハートイン 京橋店 (328 m)
    • セブンイレブン エル京橋店 (339 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京橋駅1番のりば店 (356 m)
    • ローソン 京橋店 (375 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR京橋駅西口店 (383 m)
    • ファミリーマート 城東鴫野西店 (395 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (221 m)
    • ライフ 京橋店 (279 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (381 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (467 m)
    • マルハチ鴫野店 (487 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店 (489 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (493 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (493 m)
    • 成城石井京阪モール京橋店 (495 m)
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス・コスモ (157 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (179 m)
    • さくらキッズクラブ (182 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (461 m)
    • 私立開明高校 (513 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (513 m)
    • 私立開明中学校 (534 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (613 m)
    • 大阪市立鴫野小学校 (660 m)
    • ユービック情報専門学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 鴫野西交番 (401 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (498 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (527 m)
    • マルイトOBPビル (560 m)
    • 城東警察署 野江交番 (673 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (688 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (690 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (712 m)
    • TWIN21 MIDタワー (715 m)
    • 城東年金事務所 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人 森岡歯科医院 (105 m)
    • 森岡歯科医院 (106 m)
    • ぷらす整骨院京橋院 (152 m)
    • かたやま小児科 (153 m)
    • 古跡歯科医院 (165 m)
    • 大阪京橋ゆたかクリニック (192 m)
    • 福本歯科医院 (193 m)
    • 笹川皮膚科 (197 m)
    • 金原鍼灸整骨院 (223 m)
    • ケアプランセンターくるみ (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たつのこ保育園 (264 m)
    • 全愛幼稚園 (328 m)
    • 城東よつば保育園 (369 m)
    • 鴫野保育所 (658 m)
    • 育生幼稚園 (712 m)
    • ピジョンキッツパーク (736 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (737 m)
    • 蒲生幼稚園 (761 m)
    • がもう保育園 (808 m)
    • のぞみ保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール京橋アクアウィズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール京橋アクアウィズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール京橋アクアウィズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,781万~4,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2559位
大阪市城東区
261棟中 78位
新喜多
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール京橋アクアウィズの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール京橋アクアウィズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,680万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール京橋アクアウィズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,180万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2023年5月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2023年5月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)
2023年4月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2023年1月2,980万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファミール京橋アクアウィズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール京橋アクアウィズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK66.39㎡-32.0万円11〜15
2019年1月13.5万円3LDK79.6㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年10月13.9万円3LDK79.6㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月13.9万円3LDK79.6㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール京橋アクアウィズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜17.3万円
78.38㎡ / -
3階
4階
5階17.4万〜18.3万円
79.6㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
60.41㎡ / -
17.2万〜18.1万円
78.38㎡ / 南
7階
8階
9階13.7万〜14.4万円
62.88㎡ / -
10階17.4万〜18.3万円
79.6㎡ / -
11階13.5万〜14.2万円
66.34㎡ / 北
12階13.7万〜14.3万円
60.41㎡ / 南
15万〜15.8万円
66.39㎡ / 南
13階
14階13.8万〜14.5万円
60.41㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
78.38㎡ / -
15階17.8万〜18.7万円
77.52㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる