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四季彩都けやき館

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4-3
交通
築年月
1998年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四季彩都けやき館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.3% 低い↓
大阪市城東区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4141位
大阪市城東区
243棟中 135位
新喜多東
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 四季彩都けやき館の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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四季彩都けやき館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四季彩都けやき館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年8月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東
2017年7月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年6月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年5月2,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四季彩都けやき館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円3LDK65.67㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年3月10.5万円3LDK65.67㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月10.5万円3LDK65.67㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年1月10.5万円3LDK65.67㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年12月10.5万円3LDK65.67㎡10.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四季彩都けやき館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.9万円
71.94㎡ / 南東
4階10万〜11万円
72.15㎡ / 南西
5階9.9万〜10.9万円
71.1㎡ / 南西
6階8.9万〜9.9万円
64.05㎡ / 南東
7階9.2万〜10.2万円
65.67㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
82.99㎡ / 南西
8階9万〜9.9万円
64.05㎡ / -
9階
10階11.8万〜13.1万円
82.99㎡ / 南西
11階
12階10.4万〜11.5万円
72.15㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
83.25㎡ / -
13階10.6万〜11.7万円
72.15㎡ / 南
10万〜11万円
69.09㎡ / 南西
14階10.4万〜11.5万円
72.15㎡ / -
15階9.3万〜10.3万円
64.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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四季彩都けやき館の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の鴫野駅で徒歩9分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シキサイトケヤキカン管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多東2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒536-0017管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東放出西郵便局 (461 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (499 m)
    • 城東新喜多東郵便局 (542 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 城東今福西郵便局 (586 m)
    • 城東鴫野東郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート鴫野駅南 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (705 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (808 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新喜多東店 (199 m)
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (466 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鴫野店 (578 m)
    • サークルK 城東今福西一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (634 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 大阪鴫野西5丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (727 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (553 m)
    • サンディ 今福店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立今福小学校 (295 m)
    • 大阪市立放出小学校 (355 m)
    • 大阪市立城東小学校 (458 m)
    • 大阪市立放出中学校 (661 m)
    • 大阪市立鯰江東小学校 (843 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (909 m)
    • 大阪市立城陽中学校 (921 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (928 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (946 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 城東消防署放出出張所 (200 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (509 m)
    • 城東警察署 今福交番 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら歯科 (85 m)
    • ライフパートナー城東 (161 m)
    • ナーシングホーム今福南 (279 m)
    • 上田歯科医院 (323 m)
    • すみやクリニック (342 m)
    • 中村眼科 (356 m)
    • しぎの黄金の里診療所 (356 m)
    • ライフパートナー今福 (392 m)
    • 福田医院 (487 m)
    • 辻本歯科医院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成徳保育園 (100 m)
    • ゆりかご保育園 (394 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (434 m)
    • 鴫野東みらい保育園 (506 m)
    • ゆりかご第二保育園 (512 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (529 m)
    • 放出幼稚園 (552 m)
    • 今福保育園 (562 m)
    • くれない保育所 (606 m)
    • 鯰江保育所 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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