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パークスクエア城東1番館

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,510万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1
交通
築年数
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア城東1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.7% 高い↑
大阪市城東区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1907位
大阪市城東区
243棟中 46位
新喜多東
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークスクエア城東1番館の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークスクエア城東1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,310万円対前年同月比3,180万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア城東1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)
2017年10月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西
2017年9月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年8月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年7月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア城東1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月15.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア城東1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
63.61㎡ / 南西
2階13.4万円〜14.9万円
83.96㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.9万円
83.96㎡ / -
4階
5階
6階
7階14.0万円〜15.4万円
91.17㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.0万円
63.61㎡ / 南
9階12.9万円〜14.3万円
83.96㎡ / -
10階
11階10.3万円〜11.4万円
65.83㎡ / 南西
12階14.3万円〜15.8万円
91.17㎡ / 南西
13階
14階13.3万円〜14.7万円
83.96㎡ / 南西
15階19.7万円〜21.7万円
115.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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パークスクエア城東1番館の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の鴫野駅で徒歩8分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアジョウトウイチバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多東2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒536-0017管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東鴫野東郵便局 (477 m)
    • 城東放出西郵便局 (494 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (527 m)
    • ファミリーマート鴫野駅南 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 城東新喜多東郵便局 (619 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (668 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (685 m)
    • 城東今福西郵便局 (743 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新喜多東店 (211 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ鴫野店 (506 m)
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    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (586 m)
    • セブンイレブン 大阪鴫野西5丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (695 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (745 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (488 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野西店 (990 m)
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    • 大阪市立城陽中学校 (936 m)
    • 大阪市立鴫野小学校 (956 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城東消防署放出出張所 (377 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (403 m)
    • 城東警察署 今福交番 (713 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら歯科 (184 m)
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    • 中村眼科 (299 m)
    • デイサービスセンター仁 (386 m)
    • 辻歯科医院 (400 m)
    • Cアミーユ城東天王田 (431 m)
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