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パークスクエア城東1番館

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,280万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-1
  • 大阪市営今里筋線「鴫野駅」徒歩8分大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩15分JRおおさか東線「放出駅」徒歩17分

最終更新:

パークスクエア城東1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.8% 高い↑
大阪市城東区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 1920位
大阪市城東区
250棟中 50位
新喜多東
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークスクエア城東1番館の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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パークスクエア城東1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年7月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年1月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年12月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--
2016年11月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-

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パークスクエア城東1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円4LDK83.96㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月14.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月15.5万円4LDK83.96㎡40.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア城東1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
63.61㎡ / 南西
2階13.5万円〜14.9万円
83.96㎡ / 南西
3階12.6万円〜13.9万円
83.96㎡ / -
4階
5階
6階
7階14.0万円〜15.5万円
91.17㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.0万円
63.61㎡ / 南
9階12.9万円〜14.3万円
83.96㎡ / -
10階
11階10.3万円〜11.4万円
65.83㎡ / 南西
12階14.3万円〜15.9万円
91.17㎡ / 南西
13階
14階13.3万円〜14.7万円
83.96㎡ / 南西
15階19.7万円〜21.8万円
115.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア城東1番館の基本情報

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の鴫野駅で徒歩8分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア城東1番館(パークスクエアジョウトウイチバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多東2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒536-0017管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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