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パークハウス広尾

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,900万 〜 9,840万円
5階、2LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

35万円

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住所
東京都渋谷区東3丁目1-17
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3

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ライオンズプラザ恵比寿

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グランドメゾン恵比寿東

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代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-5

1件 売出し中

アルス恵比寿メイクス

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東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5

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シティホームズ恵比寿

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東急東横線
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ルモン広尾

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東急東横線
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東京都渋谷区広尾1丁目16-3

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

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東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5

1件 売出し中

クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

東急東横線
代官山駅」徒歩13分

東京都渋谷区広尾1丁目15-3

売出し中

パークハウス広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より85.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
8,900万 〜 9,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 1101位
渋谷区
1502棟中 243位
57棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハウス広尾の相場

    ㎡単価
    112.1万円
    坪単価
    370.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス広尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
9,020万〜9,970万円対前年同月比8,900万〜9,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月8,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南西-
2014年2月6,680万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2013年4月6,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西-
2012年3月5,150万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約103万円 (約340万円)南東-
2011年12月5,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)南東-

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パークハウス広尾の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料35.0万円管理費-

間取

  • 敷金:70.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月39.5万円2LDK95.01㎡79.0万円39.5万円1〜5
2017年2月31.0万円2LDK87.69㎡62.0万円31.0万円1〜5南西
2017年1月31.0万円2LDK83.05㎡62.0万円31.0万円1〜5-
2017年1月31.0万円2LDK87.69㎡62.0万円31.0万円1〜5南西
2016年12月31.0万円2LDK87.69㎡62.0万円31.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万〜37万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.6万円
54.28㎡ / 南東
31.9万〜35.2万円
102.43㎡ / 南西
2階18.1万〜20万円
60.04㎡ / 北西
28万〜30.9万円
87.69㎡ / 南西
29.6万〜32.7万円
92.77㎡ / 南西
3階17.4万〜19.2万円
54.28㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
87.69㎡ / 南西
29.8万〜32.9万円
92.77㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
47.8㎡ / 北
28.3万〜31.2万円
87.69㎡ / 南西
29.9万〜33.1万円
92.77㎡ / 南西
5階17.6万〜19.4万円
54.28㎡ / 南東
35.2万〜38.9万円
108.61㎡ / 南西
6階16.3万〜18万円
50.04㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
84.44㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
92.77㎡ / 南東
7階20万〜22.1万円
64.7㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
63.34㎡ / 南東
35.7万〜39.4万円
108.98㎡ / 南西
8階21.3万〜23.5万円
64.7㎡ / 南東
9階20.7万〜22.9万円
64.7㎡ / 東
10階43.8万〜48.4万円
129.16㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

恵比寿、広尾、渋谷の中心地に建つ、高級分譲マンション「パークハウス広尾」。美術館や教育施設、海外大使館などが点在する、閑静な住宅街となります。恵比寿駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。山手線を始め、日比谷線や湘南新宿ラインが利用できます。都内主要スポットへのアクセスも快適で、スムーズな移動ができますね。地上10階建て・総戸数41戸。白を基調とした存在感のある堂々とした外観。エントランスはシンプルで、緑豊かな植栽に囲まれています。共用部は内廊下仕様となっており、ホテルライクでプライバシー性の高い住空間。セキュリティーはオートロックや防犯カメラ以外にも、24時間セキュリティーシステムまで完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス広尾の基本情報

『パークハウス広尾』パークハウス広尾の住戸は南東または南西向きで採光や通風に優れています。共用廊下は内廊下になっているので清潔感が保たれ、四季を通して快適です。エアコン・床暖房・フルオートバス・浴室換気乾燥機・ドラム式洗濯乾燥機・ウォシュレット・BS・CS・CATVなど快適な暮らしをバックアップしてくれる設備も充実しています。

建物・設備

名称パークハウスヒロオ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 東3丁目1-17管理形態-
郵便番号〒150-0011管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 西武信用金庫渋谷東支店 (490 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (603 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (606 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (611 m)
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (548 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (368 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (393 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (418 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (484 m)
    • ローソン 広尾南店 (499 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (738 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (738 m)
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