天王洲デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,210万 〜 7,570万円
8階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,210万円 〜 7,570万円 | 8階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 8階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
8563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南2丁目11-18
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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天王洲デュープレックスの販売中の中古物件
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天王洲デュープレックスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
天王洲デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | テンノウズデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南2丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『天王洲デュープレックス』旧海岸通に面して建つ総戸数92戸の分譲マンション。裏手には運河が流れ、リバーフロントを満喫する立地条件に位置します。外観はグレーとアイボリーが落ち着いた印象を与える地上15階建て。天高のある開放的なアプローチを抜けると、吹き抜けの上質なエントランスホールが居住者を出迎えます。品川インターシティにもほど近く、利便性の高い立地も魅力です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (316 m)
- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (453 m)
- コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (466 m)
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- 公園10件
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- 東八ツ山公園 (184 m)
- 希望ヶ丘公園 (210 m)
- 八ッ山公園 (241 m)
- 区立高浜運河沿緑地 (271 m)
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- 汐の公園 (464 m)
- 天王洲アイル第二公園 (514 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南楽水橋店 (43 m)
- セブンイレブン 港区港南2丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 東品川1丁目店 (184 m)
- ローソン 北品川一丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 (365 m)
- セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (407 m)
- セブンイレブン 品川天王洲店 (430 m)
- ローソン H品川インターシティ店 (447 m)
- ファミリーマート 東品川店 (449 m)
- セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (477 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (226 m)
- まいばすけっと 天王洲アイル店 (465 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (518 m)
- まいばすけっと 北品川1丁目店 (549 m)
- まいばすけっと 北品川駅東店 (559 m)
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (618 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (711 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (775 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (780 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京海洋大学品川キャンパス (330 m)
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- 品川区児童センター 北品川 (611 m)
- 私立品川女子学院高等部 (664 m)
- 港区立港南小学校 (672 m)
- 私立品川女子学院中等部 (682 m)
- 港区立港南中学校 (846 m)
- 品川区立城南第二小学校 (948 m)
- 品川区立品川学園 (952 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京海洋大学附属図書館 (414 m)
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- スフィアタワー天王洲 (416 m)
- 天王洲創業支援センター (431 m)
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- キヤノン S タワー (494 m)
- 品川警察署 天王洲交番 (508 m)
- 品川インターシティA棟 (510 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (521 m)
- 病院/医療10件
- 八ツ山パークサイド能勢歯科 (256 m)
- グループホームみたて (275 m)
- ケアサポートセンターみたて (275 m)
- 上田診療所 (297 m)
- 小川歯科 (343 m)
- 大木歯科医院 (343 m)
- 坂本歯科医院 (356 m)
- 天王洲内科医院 (395 m)
- 南医院 (395 m)
- スフィアタワーデンタルクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがしやつやま保育園 (169 m)
- 八ッ山保育園 (202 m)
- のびっこ園台場 (376 m)
- 台場保育園 (378 m)
- ウィズブック保育園天王洲 (479 m)
- ともともらんど (498 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (513 m)
- 東品川保育園 (564 m)
- さくらさくみらい北品川 (570 m)
- アンジェリカ保育園品川園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天王洲デュープレックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天王洲デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,440万～1億2,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,210万 〜 7,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
天王洲デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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天王洲デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,200万〜7,560万円対前年同月比↑ | 7,210万〜7,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天王洲デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜9,980万円です。専有面積は約53㎡〜約114㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約430万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 7,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約430万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 7,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約430万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 9,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.11％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
天王洲デュープレックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 6,134.1万円（110.3万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,221.1万円（90.2万円） |
| 71〜80㎡ | 92件 | 6,613.6万円（89.2万円） |
天王洲デュープレックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,613.6万円（㎡単価89.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
天王洲デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,955.7万円 | 81.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,837.7万円 | 81.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,335.5万円 | 76.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,904.4万円 | 89.8万円 |
| 13階〜15階 | 6,492.9万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,452.3万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,623.8万円 | 79.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,599.1万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,380万円 | 95.1万円 |
| 東 | 6,430.7万円 | 92.9万円 |
| 西 | 5,665.5万円 | 80.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,299万円 | 130.5万円 |
天王洲デュープレックスの売却のご相談
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天王洲デュープレックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.99㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.99㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 72.09㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 23.5万円 | 2LDK | 72.09㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 72.09㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
天王洲デュープレックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 55.95㎡ / - | 21万〜22.1万円 72.09㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 75.99㎡ / 東 |
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 55.95㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 76.81㎡ / - | 23万〜24.2万円 76.81㎡ / 東 |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 55.95㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 75.99㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 75.99㎡ / - |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 55.95㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 74.26㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 75.99㎡ / - |
| 5階 | 22.6万〜23.8万円 74.26㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 71.68㎡ / 東 | 23.8万〜24.9万円 75.99㎡ / - |
| 6階 | 17.1万〜18万円 55.95㎡ / 東 | 21.7万〜22.7万円 68.94㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 75.99㎡ / - |
| 7階 | 17.7万〜18.5万円 55.95㎡ / - | 24万〜25.2万円 76.0㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 76.81㎡ / - |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 55.95㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 71.68㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 76.81㎡ / - |
| 9階 | 23.1万〜24.3万円 74.28㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 71.68㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 76.81㎡ / - |
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 55.95㎡ / 東 | 22.5万〜23.7万円 72.09㎡ / 東 | 24.6万〜25.9万円 76.81㎡ / - |
| 11階 | 18万〜18.9万円 55.95㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 72.09㎡ / 東 | 24.8万〜26.1万円 77.06㎡ / - |
| 12階 | 17万〜17.9万円 53.98㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 72.87㎡ / 西 | 24.9万〜26.2万円 77.06㎡ / - |
| 13階 | 23.7万〜24.9万円 72.87㎡ / - | 32.9万〜34.5万円 101.06㎡ / - | |
| 14階 | 37.3万〜39.2万円 114.05㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天王洲デュープレックスの購入希望者情報
天王洲デュープレックスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜7,000万以内
間取り:2K/DK/LDK
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天王洲デュープレックスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
天王洲デュープレックス周辺の中古マンション
天王洲デュープレックス周辺の相場が近い中古マンション
天王洲デュープレックスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 105万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 小田急多摩線
天王洲デュープレックスは、リテック･コンサルタンツによって2000年02月に竣工された総戸数92戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,440万～1億2,029万円、参考相場単価は102万円/㎡～105万円/㎡となっています。