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天王洲デュープレックス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,300万円 〜 5,860万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都港区港南2丁目11-18
交通
築年数
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 6件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 42件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 2件 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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レイジオス品川

レイジオス品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 2件 売出し中

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クレッセント品川

クレッセント品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目8-1
  • 売出し中

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天王洲デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 高い↑
港区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,300万円 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8666位
港区
1588棟中 1142位
港南
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 天王洲デュープレックスの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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天王洲デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,310万円〜5,870万円対前年同月比5,300万円〜5,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天王洲デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年10月4,480万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年10月5,400万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約75万円 (約247万円)-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.09㎡詳細はこちら
**階2SLDK74.26㎡西詳細はこちら

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天王洲デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月21.3万円2SLDK71.68㎡21.3万円21.3万円6〜10
2016年12月21.3万円2SLDK71.68㎡21.3万円21.3万円6〜10
2016年3月23.8万円2LDK75.99㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年12月22.8万円2LDK75.99㎡45.6万円22.8万円1〜5
2015年10月23.8万円2LDK75.99㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年9月24.0万円2LDK75.99㎡48.0万円48.0万円1〜5
2015年6月17.9万円1LDK55.95㎡17.9万円17.9万円6〜10
2015年5月18.8万円2SLDK65.23㎡18.8万円18.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王洲デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万円〜16.4万円
55.95㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
75.99㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
55.95㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
76.81㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
75.99㎡ / -
3階15.3万円〜17.0万円
55.95㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
75.99㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
75.99㎡ / -
4階15.4万円〜17.0万円
55.95㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
74.26㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
75.99㎡ / -
5階20.1万円〜22.2万円
74.26㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
72.09㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
75.99㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
55.95㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
68.94㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
75.99㎡ / -
7階15.7万円〜17.3万円
55.95㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
72.09㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
76.81㎡ / -
8階15.3万円〜17.0万円
55.95㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
72.09㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
76.81㎡ / -
9階20.5万円〜22.6万円
74.28㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
72.09㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
76.81㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
55.95㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
72.09㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
76.81㎡ / -
11階16.0万円〜17.7万円
55.95㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
72.09㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
77.06㎡ / -
12階15.1万円〜16.7万円
53.98㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
72.87㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
77.06㎡ / -
13階21.0万円〜23.2万円
72.87㎡ / -
29.2万円〜32.2万円
101.06㎡ / -
14階33.1万円〜36.6万円
114.05㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

天王洲デュープレックスの基本情報

『天王洲デュープレックス』旧海岸通に面して建つ総戸数92戸の分譲マンション。裏手には運河が流れ、リバーフロントを満喫する立地条件に位置します。外観はグレーとアイボリーが落ち着いた印象を与える地上15階建て。天高のある開放的なアプローチを抜けると、吹き抜けの上質なエントランスホールが居住者を出迎えます。品川インターシティにもほど近く、利便性の高い立地も魅力です。

建物・設備

名称テンノウズデュープレックス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 港南2丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リテック・コンサルタンツバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (422 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (562 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 千葉銀行品川支店 (565 m)
  • 公園10件
    • 東八ツ山公園 (172 m)
    • 東八ツ山公園 (185 m)
    • 希望ヶ丘公園 (210 m)
    • 八ッ山公園 (242 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (271 m)
    • 台場浦公園 (348 m)
    • 港南公園 (354 m)
    • 汐の公園 (465 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (513 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南楽水橋店 (43 m)
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (147 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート天王洲ファーストタワー店 (319 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (408 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (448 m)
    • サンクス 東品川店 (450 m)
    • 天王洲郵船ビル (465 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (472 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (226 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (559 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (603 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (754 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (775 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (807 m)
    • 京急ストア 品川店 (840 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (870 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立台場小学校 (397 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (498 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (561 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (612 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (665 m)
    • 港区立港南小学校 (671 m)
    • 港区立港南中学校 (846 m)
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    • 品川区立品川学園 (952 m)
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    • 品川警察署 台場交番 (477 m)
    • シーフォートスクエアJTBビル (482 m)
    • シーフォートスクエア シーフォートタワー (488 m)
    • 品川V-TOWER (492 m)
    • CANON S TOWER (495 m)
  • 病院/医療10件
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    • 上田診療所 (301 m)
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    • 品川区立台場幼稚園 (378 m)
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    • 東品川保育園 (563 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (573 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (584 m)
    • ゆらりん港南保育園 (597 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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