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天王洲デュープレックス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,790万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都港区港南2丁目11-18
交通
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天王洲デュープレックスの販売中の中古物件

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天王洲デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より25.6% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9689位
港区
1613棟中 1212位
港南
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 天王洲デュープレックスの相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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天王洲デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,230万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天王洲デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2018年5月6,400万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)-
2018年4月6,400万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年11月5,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.94㎡西詳細はこちら
**階2LDK72.09㎡詳細はこちら
**階2SLDK74.26㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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天王洲デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月22.0万円2LDK75.99㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年1月21.3万円2SLDK71.68㎡21.3万円21.3万円6〜10
2016年12月21.3万円2SLDK71.68㎡21.3万円21.3万円6〜10
2016年3月23.8万円2LDK75.99㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年12月22.8万円2LDK75.99㎡45.6万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王洲デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
55.95㎡ / -
20万〜22.1万円
75.99㎡ / -
2階15.1万〜16.7万円
55.95㎡ / -
20.8万〜22.9万円
76.81㎡ / -
20.5万〜22.7万円
75.99㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
55.95㎡ / -
20.1万〜22.2万円
75.99㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
75.99㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
55.95㎡ / -
20.3万〜22.4万円
74.26㎡ / -
20.7万〜22.9万円
75.99㎡ / -
5階19.9万〜22万円
74.26㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
72.09㎡ / -
20.9万〜23.1万円
75.99㎡ / -
6階15万〜16.6万円
55.95㎡ / 東
19万〜21万円
68.94㎡ / -
21万〜23.2万円
75.99㎡ / -
7階15.5万〜17.1万円
55.95㎡ / -
20.6万〜22.8万円
74.26㎡ / -
21.3万〜23.5万円
76.81㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
55.95㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
72.09㎡ / -
21.4万〜23.7万円
76.81㎡ / -
9階20.3万〜22.4万円
74.28㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
72.09㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
76.81㎡ / -
10階15.7万〜17.4万円
55.95㎡ / -
19.8万〜21.9万円
72.09㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
76.81㎡ / -
11階15.8万〜17.5万円
55.95㎡ / -
20.4万〜22.5万円
72.09㎡ / -
21.8万〜24.1万円
77.06㎡ / -
12階15万〜16.5万円
53.98㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
72.87㎡ / -
21.9万〜24.2万円
77.06㎡ / -
13階20.8万〜23万円
72.87㎡ / -
28.9万〜31.9万円
101.06㎡ / -
14階32.8万〜36.2万円
114.05㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

天王洲デュープレックスは、品川駅・北品川駅・天王洲アイル駅から徒歩10分の場所にあります。高浜運河のほとり、東京湾を望むベイエリアに、こちらの物件は建っています。3駅利用可能な便利な立地が最大の魅力!足回りが良好で、通勤・通学だけではなく、レジャーや旅行なども気軽に出かけられます。品川駅前には商業施設や小規模スーパーもあり、買い物にも困りません。アイボリーを基調としたタイル張りの外観は、温かみを感じさせ、差し色に入ったグレーが個性を引き立てます。オートロック・防犯カメラで、セキュリティ対策も万全!宅配ロッカーもあり、忙しいご家庭でも、時間を気にせず荷物の配達を頼めます。ワンルームから3LDKまで、多彩な間取りがありますので、シングルからファミリー層まで、幅広いライフスタイルに対応しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

天王洲デュープレックスの基本情報

『天王洲デュープレックス』旧海岸通に面して建つ総戸数92戸の分譲マンション。裏手には運河が流れ、リバーフロントを満喫する立地条件に位置します。外観はグレーとアイボリーが落ち着いた印象を与える地上15階建て。天高のある開放的なアプローチを抜けると、吹き抜けの上質なエントランスホールが居住者を出迎えます。品川インターシティにもほど近く、利便性の高い立地も魅力です。

建物・設備

名称テンノウズデュープレックス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 港南2丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リテック・コンサルタンツバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (422 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (562 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 千葉銀行品川支店 (565 m)
  • 公園10件
    • 東八ツ山公園 (172 m)
    • 東八ツ山公園 (185 m)
    • 希望ヶ丘公園 (210 m)
    • 八ッ山公園 (242 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (271 m)
    • 台場浦公園 (348 m)
    • 港南公園 (354 m)
    • 汐の公園 (465 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (513 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南楽水橋店 (43 m)
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (147 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート天王洲ファーストタワー店 (319 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (408 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (448 m)
    • サンクス 東品川店 (450 m)
    • 天王洲郵船ビル (465 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (472 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (226 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (559 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (603 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (754 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (775 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (807 m)
    • 京急ストア 品川店 (840 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (870 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 北品川 (612 m)
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    • 港区立港南小学校 (671 m)
    • 港区立港南中学校 (846 m)
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    • 品川区立品川学園 (952 m)
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    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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