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パークハウス常磐松

★★★★☆4.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億9,110万 〜 2億1,120万円
3階、3LDK、約137㎡の場合

住所
東京都渋谷区東4丁目4-8
交通
築年月
2007年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

南青山アパートメンツ

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 3件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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パークハウス常磐松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
149万円
坪単価
494万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より148.1% 高い↑
渋谷区の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合
1億9,110万 〜 2億1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 238位
渋谷区
1501棟中 61位
56棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス常磐松の相場

    ㎡単価
    149.5万円
    坪単価
    494.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス常磐松の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、137㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億9,540万〜2億1,590万円対前年同月比1億9,110万〜2億1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス常磐松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億1,500万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約155万円 (約515万円)南東-
2017年10月2億1,500万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約155万円 (約515万円)南東-
2017年9月2億3,500万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約170万円 (約562万円)南東-
2017年8月2億3,500万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約170万円 (約562万円)南東-
2017年7月2億3,500万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約170万円 (約562万円)南東-

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パークハウス常磐松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,000円

例えば…3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合
61.3万 〜 75万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月37.2万円1LDK74.41㎡37.2万円37.2万円1〜5北東
2017年5月49.3万円2LDK103.01㎡49.3万円49.3万円1〜5
2017年5月37.2万円1LDK74.41㎡37.2万円37.2万円1〜5-
2017年4月49.3万円2LDK103.01㎡49.3万円49.3万円1〜5-
2017年4月49.3万円2LDK103.01㎡98.6万円49.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス常磐松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.9万〜38.6万円
  • 2K〜2LDK平均51.8万〜57.3万円
  • 3K〜3LDK平均73.1万〜80.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.3万〜44.5万円
95.24㎡ / 北東
67.2万〜74.2万円
154.51㎡ / 東
2階37.1万〜41万円
79.02㎡ / 南
47.2万〜52.2万円
103.01㎡ / -
3階46.2万〜51.1万円
103.01㎡ / 東
63.2万〜69.9万円
137.28㎡ / -
4階32.7万〜36.1万円
74.41㎡ / 北東
63.9万〜70.6万円
137.28㎡ / 南東
5階61.4万〜67.9万円
138.98㎡ / 北東
89万〜98.3万円
196.11㎡ / 東
6階

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

パークハウス常磐松の基本情報

東京都渋谷区東4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウストキワマツ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 東4丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり417円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫渋谷東支店 (457 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (532 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (589 m)
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    • 氷川つるかめ公園 (489 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (564 m)
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    • 広尾北公園 (654 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (441 m)
    • 生活彩家 渋谷並木橋店 (445 m)
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    • 常盤松交番 (162 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (193 m)
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    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (837 m)
    • 港区立青南幼稚園 (854 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (897 m)
    • 若葉会幼稚園 (905 m)
    • 美竹の丘保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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