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エーデルハイム関目

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25
交通
築年数
1978年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エーデルハイム関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4187位
大阪市城東区
251棟中 137位
成育
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • エーデルハイム関目の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エーデルハイム関目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月2,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,250万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2016年7月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エーデルハイム関目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.0万円3LDK58.8㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーデルハイム関目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.5万円〜8.2万円
58.8㎡ / 東
4階8.3万円〜9.1万円
61.6㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
71.5㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 南
6階
7階8.8万円〜9.8万円
68.25㎡ / 東
8階7.7万円〜8.5万円
58.8㎡ / 東
9階7.7万円〜8.5万円
58.8㎡ / 東
10階
11階7.8万円〜8.6万円
58.8㎡ / 東
12階9.1万円〜10.0万円
68.25㎡ / 東
13階7.9万円〜8.7万円
58.8㎡ / 東
14階8.7万円〜9.6万円
61.6㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エーデルハイム関目の基本情報

大阪府大阪市城東区成育2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の関目成育駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エーデルハイム関目(エーデルハイムセキメ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 成育2丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大信産業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 関目支店 (62 m)
    • ファミリーマート成育5丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (199 m)
    • 城東関目郵便局 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (251 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (256 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (392 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (414 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 成育五丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (241 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (392 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (514 m)
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    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (596 m)
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    • 関西スーパー 内代店 (798 m)
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    • 業務スーパー 城東古市店 (888 m)
    • 関西スーパー 古市店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立高殿小学校 (813 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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