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エーデルハイム関目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴3382024年03月04日更新
家賃相場7.3万 〜 10万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

357人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25
交通
  • OsakaMetro今里筋線「関目成育駅」徒歩4分
築年月
1978年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エーデルハイム関目
  • エーデルハイム関目
  • エーデルハイム関目のエントランス
  • エーデルハイム関目の外観

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エーデルハイム関目の基本情報

エーデルハイム関目は、大信産業によって1978年11月に竣工された総戸数131戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,588万~2,485万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エーデルハイムセキメ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 成育2丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大信産業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の関目成育駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目駅から徒歩4分、関目高殿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行関目支店 (56 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (204 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (257 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (392 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (487 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (537 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (630 m)
  • 公園3件
    • 蒲生公園 (737 m)
    • 鯰江公園 (896 m)
    • 旭公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (241 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (434 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (513 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 関目店 (120 m)
    • ベストプライス (436 m)
    • サンディ 関目店 (481 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (503 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (523 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (557 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (608 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (660 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (677 m)
    • 関西スーパー 内代店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関目東学童保育所 (395 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (476 m)
    • きっず・らるげっと (493 m)
    • 大阪市立成育小学校 (516 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (576 m)
    • 大阪市立関目小学校 (608 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (641 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (666 m)
    • 西本あきゅり整体スクール&整体院 (709 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 関目交番 (202 m)
    • 城東消防署関目出張所 (378 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (528 m)
    • 城東税務署 (667 m)
    • 関目東老人憩いの家 (740 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (758 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (792 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (806 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (809 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜之宮クリニック (82 m)
    • 大阪市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (88 m)
    • はしもと矯正歯科 (96 m)
    • ゆきひろ歯科 (106 m)
    • 城東カイロプラクティック院 (111 m)
    • のえ生協診療所 (142 m)
    • のえ生協診療所デイサービスさくらんぼ (144 m)
    • やぶきクリニック (171 m)
    • 若松医院 (194 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センター城東 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらら保育園 (127 m)
    • 関目保育所 (297 m)
    • すまいる保育園 (298 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (327 m)
    • 関目中央保育園 (351 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (364 m)
    • 野江幼稚園 (478 m)
    • 成育保育園 (524 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (561 m)
    • つばさ保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エーデルハイム関目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エーデルハイム関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,588万~2,485万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
97万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より25.2% 低い↓
大阪府の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5921位
大阪市城東区
261棟中 200位
成育
17棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エーデルハイム関目の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エーデルハイム関目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エーデルハイム関目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,453万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(338件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,088万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)
2024年3月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2024年3月1,800万円1〜5ワンルーム約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2024年2月1,800万円1〜5ワンルーム約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2024年2月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エーデルハイム関目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.3万円2LDK54.37㎡-14.6万円1〜5
2023年1月7.3万円2LDK54.37㎡-14.6万円1〜5
2020年2月7.3万円2LDK54.37㎡-14.6万円1〜5
2019年3月9.0万円3LDK71.5㎡18.0万円18.0万円1〜5
2019年2月9.0万円3LDK71.5㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーデルハイム関目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
54.37㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
54.37㎡ / 南
9万〜9.4万円
70.0㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
58.8㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
71.5㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
61.6㎡ / 南
9.5万〜10万円
71.5㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
61.6㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
58.8㎡ / 東
6階7.7万〜8.1万円
58.8㎡ / -
8.2万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
8.1万〜8.6万円
63.68㎡ / 東
8階7.6万〜7.9万円
58.8㎡ / 東
9階7.6万〜8万円
58.8㎡ / 東
10階8.9万〜9.3万円
68.25㎡ / 東
11階8.5万〜8.9万円
61.6㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
61.6㎡ / 南
12階9万〜9.4万円
68.25㎡ / 東
13階8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / -
7.8万〜8.1万円
58.8㎡ / 東
14階8.6万〜9万円
61.6㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
58.8㎡ / 東
10万〜10.5万円
71.5㎡ / 南

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