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メロディーハイム野江駅前

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム野江駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.5% 高い↑
大阪市城東区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2114位
大阪市城東区
243棟中 60位
成育
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム野江駅前の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム野江駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム野江駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年8月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年7月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年6月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-

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メロディーハイム野江駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円2LDK63.91㎡--6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK63.91㎡--6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK63.91㎡--6〜10
2013年6月8.8万円3LDK61.78㎡10.0万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム野江駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万円〜9.8万円
60.17㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
61.78㎡ / 南
5階
6階9.8万円〜10.8万円
63.91㎡ / -
7階11.9万円〜13.2万円
75.82㎡ / 南
8階9.3万円〜10.3万円
61.78㎡ / 東
9階9.1万円〜10.1万円
60.17㎡ / 西
10階
11階9.2万円〜10.2万円
60.17㎡ / 西
12階
13階9.3万円〜10.3万円
60.17㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
61.78㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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メロディーハイム野江駅前の基本情報

大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムノエエキマエ管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 成育3丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (451 m)
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    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (580 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (632 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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