メロディーハイム野江駅前
- 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16
- 京阪本線「野江駅」徒歩3分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩7分大阪市営今里筋線「関目成育駅」徒歩10分
最終更新：
メロディーハイム野江駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より28.3% 高い↑ 大阪市城東区の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,140万円 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メロディーハイム野江駅前の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイム野江駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 2,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
メロディーハイム野江駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
メロディーハイム野江駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,200円
例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.91㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.91㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.91㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 10.0万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディーハイム野江駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.4万円〜10.3万円 60.17㎡ / 西 | 10.1万円〜11.2万円 61.78㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 10.3万円〜11.4万円 63.91㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万円〜13.9万円 75.82㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.8万円〜10.8万円 61.78㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.6万円〜10.6万円 60.17㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.7万円〜10.7万円 60.17㎡ / 西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 9.8万円〜10.8万円 60.17㎡ / 西 | 10.1万円〜11.1万円 61.78㎡ / 東 |
| 14階 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.86(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メロディーハイム野江駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイム野江駅前の基本情報
大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディーハイム野江駅前(メロディーハイムノエエキマエ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 成育3丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「メロディーハイム野江駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。