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グランドムール野江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.54階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

360人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育3丁目6-2
交通
  • JRおおさか東線「JR野江駅」徒歩3分
築年月
1988年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドムール野江
  • グランドムール野江のエントランス
  • グランドムール野江の看板
  • グランドムール野江の外観

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グランドムール野江の基本情報

グランドムール野江は、大倉建設によって1988年02月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約69㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,010万~2,123万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールノエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 成育3丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR野江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野江駅から徒歩4分、野江内代駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 野江支店 (319 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (453 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (473 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (532 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (603 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (631 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (678 m)
  • 公園1件
    • 蒲生公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 成育三丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (475 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (499 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (595 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (651 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (382 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (443 m)
    • 関西スーパー 内代店 (471 m)
    • ベストプライス (514 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (538 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (548 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (554 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (561 m)
    • サンディ 関目店 (671 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等児童デイサービスサニー (119 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (236 m)
    • 大阪市立成育小学校 (319 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (491 m)
    • 常翔学園 国際会館 (550 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (598 m)
    • 大阪市立内代小学校 (660 m)
    • きっず・らるげっと (675 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (700 m)
    • 関目東学童保育所 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署関目出張所 (376 m)
    • 城東税務署 (486 m)
    • 城東警察署 関目交番 (584 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (669 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (669 m)
    • 城東区民センター (681 m)
    • 大阪市城東区役所 (686 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (696 m)
    • 城東警察署 野江交番 (773 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • あい大人こども歯科クリニック (52 m)
    • 田村クリニック (62 m)
    • なかうち眼科クリニック (68 m)
    • 中井医院 (141 m)
    • 榎並地区ネットワーク委員会 (150 m)
    • 児玉歯科 (198 m)
    • 伊東内科クリニック (221 m)
    • かの眼科クリニック (230 m)
    • 田沼歯科医院 (230 m)
    • 下地歯科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野江幼稚園 (80 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (81 m)
    • すまいる保育園 (269 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (409 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (424 m)
    • 成育保育園 (450 m)
    • アスクうちんだい保育園 (487 m)
    • きらら保育園 (567 m)
    • 愛育保育園 (606 m)
    • 野江まつのはな保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール野江の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール野江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,010万~2,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より24.4% 低い↓
大阪府の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5847位
大阪市城東区
261棟中 199位
成育
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドムール野江の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドムール野江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール野江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,200万円です。専有面積は約34㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2023年12月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2023年9月1,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2023年8月1,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2023年7月1,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール野江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円3LDK69.12㎡-24.0万円6〜10-
2024年1月12.0万円3LDK69.12㎡-12.0万円6〜10-
2023年12月11.0万円3LDK69.12㎡-30.0万円6〜10-
2023年11月13.5万円3LDK69.12㎡-30.0万円6〜10-
2020年12月9.9万円3LDK69.12㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール野江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.7万円
34.35㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
69.12㎡ / -
2階
3階9.8万〜10.3万円
59.91㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
69.12㎡ / 南
4階
5階
6階11.5万〜12.1万円
69.12㎡ / 南
7階
8階11.6万〜12.2万円
69.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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