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日商岩井京橋ハイツ

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23
交通
築年月
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井京橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.7% 低い↓
大阪市城東区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6392位
大阪市城東区
243棟中 213位
中央
27棟中 25位
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の売買価格相場

  • 日商岩井京橋ハイツの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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日商岩井京橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井京橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年11月888万円11〜151R約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年11月1,650万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月1,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,630万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約96万円)

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日商岩井京橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK56.5㎡-15.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK56.5㎡-8.0万円6〜10南西
2017年6月5.9万円1LDK34.61㎡-17.9万円6〜10西
2017年5月9.0万円2LDK62.1㎡-18.0万円11〜15
2017年5月7.8万円3LDK57.12㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井京橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
62.1㎡ / 南
3階5.2万〜5.7万円
38.5㎡ / 西
7.7万〜8.5万円
55.39㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
62.01㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
65.55㎡ / 東
5階7.7万〜8.5万円
56.5㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
60.95㎡ / 西
6階9万〜9.9万円
62.1㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
63.25㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
62.1㎡ / 西
7階5.1万〜5.7万円
38.5㎡ / 北西
7.8万〜8.6万円
56.5㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
62.1㎡ / 西
8階7.3万〜8万円
55.39㎡ / 北
9.1万〜10万円
65.55㎡ / 東
9階7.3万〜8.1万円
55.39㎡ / 北
9.1万〜10.1万円
62.1㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
65.55㎡ / 東
10階4.8万〜5.3万円
34.61㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
55.39㎡ / 北
8.9万〜9.9万円
62.1㎡ / -
11階5.4万〜6万円
38.5㎡ / 西
9.2万〜10.1万円
62.1㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
62.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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日商岩井京橋ハイツの基本情報

大阪府大阪市城東区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数263戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩5分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイキョウバシハイツ管理会社キクタメンテナンス
住所大阪府 大阪市城東区 中央1丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数263戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (131 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (134 m)
    • 京都銀行城東支店 (134 m)
    • 関西アーバン銀行 城東支店 (272 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (295 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (376 m)
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