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日商岩井京橋ハイツ

過去の売買価格
850万円 〜 1,980万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩5分京阪本線「野江駅」徒歩11分JR東西線「京橋駅」徒歩11分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

日商岩井京橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.7% 低い↓
大阪市城東区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6717位
大阪市城東区
247棟中 218位
中央
26棟中 24位
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の売買価格相場

  • 日商岩井京橋ハイツの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

日商岩井京橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月980万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--
2017年5月1,080万円11〜151R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月1,230万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約65万円)-
2017年5月1,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年5月1,650万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井京橋ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK62.1㎡-18.0万円11〜15
2017年5月7.8万円3LDK57.12㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1LDK34.61㎡-17.9万円6〜10西
2017年5月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月5.9万円1LDK34.61㎡-17.9万円6〜10西
2017年4月7.8万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK62.0㎡7.8万円15.6万円11〜15西
2017年3月7.6万円3LDK63.25㎡-15.2万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK56.5㎡-8.0万円6〜10
2017年3月5.9万円1LDK34.61㎡-17.9万円6〜10西
2017年3月5.9万円1LDK34.61㎡--6〜10西
2017年3月9.0万円2LDK62.1㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月8.6万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK62.1㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK62.0㎡9.0万円18.0万円11〜15西
2017年2月8.0万円2LDK56.5㎡-8.0万円6〜10
2017年2月5.9万円1LDK34.61㎡-17.9万円6〜10西
2017年2月8.6万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日商岩井京橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.5万円
63.25㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
38.5㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
55.39㎡ / 北
4階8.0万円〜8.8万円
62.01㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
65.55㎡ / 東
5階7.0万円〜7.7万円
55.39㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
60.95㎡ / 西
6階8.1万円〜8.9万円
62.1㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
62.1㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
62.1㎡ / 西
7階4.6万円〜5.1万円
38.5㎡ / 北西
7.0万円〜7.8万円
56.5㎡ / 東
8階6.6万円〜7.2万円
55.39㎡ / 北
8.2万円〜9.0万円
65.55㎡ / 東
9階6.6万円〜7.3万円
55.39㎡ / 北
8.2万円〜9.1万円
65.55㎡ / 東
10階4.3万円〜4.8万円
34.61㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
55.39㎡ / 北
8.2万円〜9.1万円
62.1㎡ / 南
11階5.0万円〜5.5万円
38.5㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
62.1㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
62.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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日商岩井京橋ハイツの基本情報

大阪府大阪市城東区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数263戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩5分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称日商岩井京橋ハイツ(ニッショウイワイキョウバシハイツ)
住所大阪府 大阪市城東区 中央1丁目2-23
郵便番号〒536-0005
築年数1974年3月
総戸数263戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社キクタメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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